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Description

UN CABINET MÉDICAL CLÉ EN MAIN AU CŒUR D'UN PÔLE DE SANTÉ STRATÉGIQUE Chambéry - Les Landiers, à deux pas de du centre commercial Chamnord et des grands axes (VRU, A41/A43) Local de 190,2 m², déjà aménagé pour l'accueil du public. Opportunité rare pour une profession médicale ou paramédicale souhaitant s'installer sans travaux; Conçu à l'origine pour une activité de laboratoire d'analyses, ce plateau de plain-pied coche toutes les cases d'un cabinet médical moderne : Accueil ERP avec banque de réception -- pour une prise en charge patient dès l'entrée Espace secrétariat dédié 4 bureaux/salles de consultation cloisonnés et climatisés, une 5ème pièce polyvalente pouvant faire office de bureau supplémentaire Salle de réunion -- idéale pour du travail pluridisciplinaire ou des staffs médicaux Salle de repos pour le personnel Espace douche + toilettes séparés Local ménage 100 % conforme PMR -- accès facilité pour tous les patients Faux plafonds, infrastructure réseau complète (RJ45/baie de brassage) -- prêt pour équipements médicaux connectés Rideaux métalliques sécurisés sur toute la vitrine Climatisation réversibleUn emplacement pensé pour l'activité médicale Parking extérieur à proximité immédiate -- un vrai plus pour vos patients Desserte multiple : bus Landiers Sud, Parc Relais Landiers, Grand Chambéry, Chamnord, Paul Vachez Accès rapide A41/A43 Zone commerciale de Chamnord à proximité : synergie avec pharmacies, laboratoires, professions de santé déjà implantées Bien situé sur un secteur mixte (tertiaire, services, professions libérales) offrant une excellente visibilité et une forte accessibilitéIdéal pour : médecin généraliste ou spécialiste, cabinet de groupe pluridisciplinaire, kinésithérapeute, infirmiers libéraux, centre de radiologie/imagerie légère, laboratoire, ostéopathe, orthophoniste, ou tout praticien recherchant un outil professionnel immédiatement opérationnel. - Accès PMR - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Parking Extérieur - Rideaux métalliques - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires privés - Vitrine

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 190 m²
  • Médical
  • 395 000 € (2 079,09 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Taxe foncière 14,11 € /m²/an
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 190 m² Médical 395 000 € (2 079,09 €/m²) -

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Surface du lot
190 m²
Usage du lot en coprop.
Médical
Prix
395 000 € (2 079,09 €/m²)
RNE
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Surface du lot 190 m²
Usage du lot en coprop. Médical
Prix 395 000 € (2 079,09 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Taxe foncière 14,11 € /m²/an

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface du lot 190 m²
Nb de lots 1
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Type de vente Propriétaire occupant
  • ID de l’annonce: 39585484

  • Date de mise sur le marché: 17/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1423 Avenue Des Landiers, 73000 Chambéry

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