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1423 2nd St N
Sauk Rapids, MN 56379
Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Investment-grade credit tenant (S&P: BBB+) Holiday Stationstore is a subsidiary of Alimentation Couche-Tard
- Strong 2.5% annual increases
- This is the first time the property has been listed for sale by ownership
- Adjacent to US Route 10, located directly next to the on-ramp and off-ramp of the major Minnesota highway
- Tenant signed a new 10-Year lease in March of 2023 showing a continued long term commitment to this location
- Tenant has been operating out of this location since 1998
Résumé analytique
Absolute net lease (NNN) Investment featuring zero landlord responsibilities, providing passive income
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
488 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1998/2019
Prix
2 407 848 €
Prix par m²
4 932,98 €
Taux de capitalisation
6,10 %
RNE
146 849 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,44 ha
Stationnement
10 places (20,49 places par 1 000 m² loué)
Façade
78 m sur 2nd St N
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 19.00032.00 | Évaluation des aménagements | 388 596 € |
| Évaluation du terrain | 223 531 € | Évaluation totale | 612 128 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
19.00032.00
Évaluation du terrain
223 531 €
Évaluation des aménagements
388 596 €
Évaluation totale
612 128 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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