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14222-14278 E 14th St 14222 E 14th St Local commercial 1 169 m² 100 % Loué À vendre San Leandro, CA 94578 3 280 085 € (2 805,45 €/m²) Taux de capitalisation 5,77 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Close Proximity to San Leandro Hospital Campus
- Quick Highway Access
- Located on the High-Traffic East 14th St Corridor
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Secure your foothold in San Leandro’s vibrant retail core with an established Strip Mall at 14222-14278 E 14th Street.
This 12,585 SF retail asset sitting on a 36,909 SF lot features eight-units, offering instant diversification for investors.
This property boasts a strategic location on the bustling East 14th Street corridor. It is positioned for heavy customer traffic due to its close proximity to the San Leandro BART station and the massive Kaiser Permanente/San Leandro Hospital campus.
This essential, high-traffic location makes it a premium investment poised for stable income with upside in a thriving commercial hub.
This 12,585 SF retail asset sitting on a 36,909 SF lot features eight-units, offering instant diversification for investors.
This property boasts a strategic location on the bustling East 14th Street corridor. It is positioned for heavy customer traffic due to its close proximity to the San Leandro BART station and the massive Kaiser Permanente/San Leandro Hospital campus.
This essential, high-traffic location makes it a premium investment poised for stable income with upside in a thriving commercial hub.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 169 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1993
Prix
3 280 085 €
Prix par m²
2 805,45 €
Taux de capitalisation
5,77 %
RNE
189 194 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
C-1 - Commercial District
Stationnement
10 places (8,55 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 3 120 807 € | |
| Évaluation du terrain | 1 432 932 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 687 875 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 432 932 €
Évaluation des aménagements
1 687 875 €
Évaluation totale
3 120 807 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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