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14221 Boggy Creek Road Local commercial | 186–325 m² | 4 étoiles | À louer | Orlando, FL 32824
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Informations principales
- Approximately 1-acre pad-ready outparcel with utilities available for development.
- Zoned ORL-PD/AN, allowing for a variety of commercial and retail uses.
- Close proximity to Orlando International Airport and Lake Nona Town Center.
- High-visibility location along Boggy Creek Road with traffic counts near 35,000 AADT.
- Surrounded by national retailers and major residential developments under construction.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 – 325 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This ±1-acre retail outparcel offers a prime development opportunity in the rapidly growing Lake Nona area of Orlando. Positioned along Boggy Creek Road, a major north-south arterial serving the west side of Lake Nona, the site provides excellent visibility and convenient access for both northbound and southbound traffic. The property will be delivered cleared with utilities in place, making it ready for immediate development. Located within the City of Orlando and zoned ORL-PD/AN, the site accommodates a wide range of commercial and retail uses. The surrounding area is experiencing significant growth, with multiple residential communities, medical facilities, and retail developments under construction. Nearby national brands include Publix, Sherwin Williams, Chick-fil-A, Starbucks, and McDonald’s, creating a strong retail synergy. The property benefits from a traffic count of approximately35,000 vehicles per day and is minutes from Orlando International Airport. Planned infrastructure improvements, including the Osceola Parkway Extension and Boggy Creek Road widening, will further enhance connectivity and drive long-term value. This location is ideal for retailers seeking to capitalize on Lake Nona’s dynamic growth and high-income demographics.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 325 m² | Surface commerciale utile | 325 m² |
| Min. Divisible | 186 m² | Statut de la construction | Avant-projet |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 325 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 325 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
The property is located at 14221 Boggy Creek Road in Orlando, Florida, on the west side of the Lake Nona area. It consists of an approximately 1-acre site positioned along Boggy Creek Road, a north-south arterial roadway. The site will be delivered cleared with utilities available. It is zoned ORL-PD/AN within the City of Orlando, which permits a range of commercial and retail uses. The property has direct access from Boggy Creek Road and New Hope Road. The reported traffic count on Boggy Creek Road is approximately 35,000 vehicles per day. Planned infrastructure improvements include the Osceola Parkway Extension and Boggy Creek Road widening. The surrounding area includes multiple residential and mixed-use developments under construction, such as Nona West Apartments, Nona West Townhomes, and Integra at Nona South. Nearby commercial uses include Publix, Sherwin Williams, Chick-fil-A, Starbucks, McDonald’s, and AdventHealth facilities. The property is located near Orlando International Airport and Lake Nona Town Center.
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14221 Boggy Creek Road
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