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The Junction 14220 Walker St Espace disponible | 42–4 465 m² | Local commercial | Los Gatos, CA 95032
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouveau développement à usage mixte à haute identité
- Livraison 2025
- Paysages de rue et espaces communs magnifiquement aménagés
- Excellent emplacement à Los Gatos, à l'intersection des autoroutes 17 et 85, avec un accès pratique
- Nombreuses possibilités de restauration avec terrasses extérieures
- Une démographie solide avec un taux de trafic élevé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (17)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol, bureau Gianandrea House | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A1-101 | 118 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A1-102 | 98 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A1-106 | 63 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A1-107 | 75 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A1-108 | 75 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A1-109 | 145 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A1-110 | 122 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A1-111 | 42 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A2-101 | 331 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A2-102 | 381 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B1- Freestanding | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B1- GRND | 1 664 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B2-101 | 482 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau C-102 | 82 – 168 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau C-103 | 234 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau C-104 | 189 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
15515 S Turner St - Sous-sol – Bureau Gianandrea House
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
14220 Walker St - 1er étage – Bureau A1-101
14220 Walker St - 1er étage – Bureau A1-102
14220 Walker St - 1er étage – Bureau A1-106
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 521 m² d’espace adjacent.
14220 Walker St - 1er étage – Bureau A1-107
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 521 m² d’espace adjacent.
14220 Walker St - 1er étage – Bureau A1-108
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 521 m² d’espace adjacent.
14220 Walker St - 1er étage – Bureau A1-109
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 521 m² d’espace adjacent.
14220 Walker St - 1er étage – Bureau A1-110
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 521 m² d’espace adjacent.
14220 Walker St - 1er étage – Bureau A1-111
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 521 m² d’espace adjacent.
15015 Los Gatos Blvd - 1er étage – Bureau A2-101
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 713 m² d’espace adjacent.
15015 Los Gatos Blvd - 1er étage – Bureau A2-102
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 713 m² d’espace adjacent.
14235 Walker St - 1er étage – Bureau B1- Freestanding
14235 Walker St - 1er étage – Bureau B1- GRND
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
14975 Los Gatos Blvd - 1er étage – Bureau B2-101
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
14225 Walker St - 1er étage – Bureau C-102
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 592 m² d’espace adjacent.
14225 Walker St - 1er étage – Bureau C-103
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 592 m² d’espace adjacent.
14225 Walker St - 1er étage – Bureau C-104
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 592 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 465 m² | Magasins | 3 |
| Min. Divisible | 42 m² | Biens du centre | 7 |
| Max. Contigu | 713 m² | Surface commerciale utile | 93 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 0,52 ha |
| Stationnement | 25 places |
| Espace total disponible | 4 465 m² |
| Min. Divisible | 42 m² |
| Max. Contigu | 713 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 25 places |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 7 |
| Surface commerciale utile | 93 m² |
| Surface totale du terrain | 0,52 ha |
À PROPOS DU BIEN
Après des décennies de planification, le projet The Junction est devenu réalité. Située dans la ville bucolique de Los Gatos, en Californie, la première phase de construction est maintenant en cours. Ce nouveau village authentique de Los Gatos propose un mélange de logements, de commerces de détail et de restaurants. Les résidences sont reliées entre elles par un plan d'espaces ouverts qui reflète l'histoire agricole du site grâce à des jardins communautaires fonctionnels et à des traitements destinés aux vergers. Le cœur du projet prend vie avec un marché spécialisé trié sur le volet et un ensemble de boutiques de quartier, de cafés, de restaurants et de bars. Les voisins, les amis et les familles peuvent se réunir pour célébrer la qualité de vie de Los Gatos et ralentir le rythme effréné de la Silicon Valley. Nous recherchons des partenaires de restauration et de vente au détail passionnés par leur métier qui peuvent nous aider à réaliser notre vision. C'est une occasion unique de faire partie de cet endroit spécial.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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The Junction | 14220 Walker St
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