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1422 Woodmont Ln Unit 3 1422 Woodmont Ln NW Local d'activités 260 m² À vendre Atlanta, GA 30318 647 152 € (2 487,82 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Ample Client & Tenant Parking, Monument Signage
- 100% leased with 4 years remaining of lease term
- All Brick construction
Résumé analytique
2,800 sf premier flex office retail is now available for an owner-user or investors looking to position in the surging West Midtown market. Versatile Layout: High-end flex space perfectly suited for a creative office, boutique retail showroom, or modern retail and warehouse use. Flexible Zoning: The property is Zoned I2 (Heavy Industrial), offering a vast range of permitted uses and long-term adaptability. Prime Location: Situated moments from the massive Works at Chattahoochee mixed-use development. This submarket is defined by a high-energy blend of adaptive reuse projects, luxury residential inflows, and creative office demand. Appreciation Potential: West Midtown continues to deliver strong appreciation and growth compared to more mature markets, making this a strategic asset for any business's or investor's real estate portfolio. Investment Sale Opportunity: The property can also be sold as a fully leased investment offering immediate income for the next four years with 3% annual escalations and a significant mark-to-market opportunity in 2029. New TPO Roof installed in 2021. HVAC Replaced in 2016. Mezzanine level accommodates live work option with kitchen and full bathroom.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 17-0192-0002-043-0 | Évaluation totale | 142 753 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 47 838 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 94 916 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
17-0192-0002-043-0
Évaluation du terrain
47 838 € (2025)
Évaluation des aménagements
94 916 € (2025)
Évaluation totale
142 753 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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1422 Woodmont Ln Unit 3 | 1422 Woodmont Ln NW
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