1422 Woodmont Ln Unit 3 | 1422 Woodmont Ln NW
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1422 Woodmont Ln Unit 3 1422 Woodmont Ln NW Local d'activités 260 m² 100 % Loué À vendre Atlanta, GA 30318 729 428 € (2 804,10 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ample Client & Tenant Parking, Monument Signage
- 100% leased with 4 years remaining of lease term
- All Brick construction
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2,800sf flex office retail showroom space in the surging Upper West Midtown market. The property is 100% leased with four years remaining of lease term, escalating annually at 3%. Opportunity to extend or release at substantially increased prevailing market rents. Solid Investment with stable tenant and immediate income. Landlord responsibilities are limited to roof, exterior walls, property taxes and mechanical systems repairs exceeding $1,500. The Association Fees cover Property Insurance and are paid for by the tenant. Optimally located in Upper West Midtown with its proliferating growth and real estate investment. Moments to the 80 acre Works at Chattahoochee mixed use development. The entire area is awash with adaptive reuse projects, creative office demand and residential inflows. West midtown delivers a blend of historic buildings, modern lofts, multifamily developments and repurposed warehouses and offers an opportunity for strong appreciation relative to more mature real estate markets in Metro Atlanta.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Panneau monumental
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 656 313 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 270 180 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 386 133 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
270 180 € (2025)
Évaluation des aménagements
386 133 € (2025)
Évaluation totale
656 313 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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