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Eastside Plaza 1422 Roswell Rd Espace disponible | 74–223 m² | Local commercial | Marietta, GA 30062
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Informations principales
- Located on Roswell Road, a major commercial corridor in Marietta with high daily traffic counts.
- Zoning designation CRC allows for a wide range of retail and service-oriented uses.
- Approximately 1.84-acre site with multiple retail storefronts and ample surface parking.
- Situated within the Atlanta metro area, benefiting from strong demographics and economic growth.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B2 | 74 m² | 1-10 Ans | 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 10 333 € /an 861,06 € /mois | Plus services publics | ||
| 2e étage, bureau C1/C2 | 149 m² | Négociable | 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 27 554 € /an 2 296 € /mois | Triple net (NNN) |
1392-1424 Roswell Rd - 1er étage – Bureau B2
Retail space available in a high-traffic corridor on Roswell Road with excellent visibility and convenient access to I-75 and I-285. Surrounded by strong retail co-tenancy and dense residential neighborhoods.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Prime retail location on Roswell Road.
1392-1424 Roswell Rd - 2e étage – Bureau C1/C2
Retail space available in a high-traffic corridor on Roswell Road with excellent visibility and convenient access to I-75 and I-285. Surrounded by strong retail co-tenancy and dense residential neighborhoods.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Prime retail location on Roswell Road.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Le bien situé au 1392-1424 Roswell Rd à Marietta, GA est un actif commercial situé sur un important corridor commercial au sein du comté de Cobb.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Eastside Plaza | 1422 Roswell Rd
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