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Résumé analytique

An opportunity to acquire a commercial office property located just off the stoplit corner of Ashley River Road and Ashley Hall Road. This is a very highly trafficked intersection with frestanding signage and an abundance of onsite parking (10 spaces). Currently leased to a corporate Tenant on a Five (5) year lease term expiring in July 2028 with two 5 year renewal options. Fully renovated interior with a functional layout that features 6 total offices (the largest of which could be used as a conference room), and 2 bathrooms. Trees onsite are in process of being heavily trimmed and pruned.
Square Footage is Approximate. Do not disturb Tenant. Contact Listing Agent for information.
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Bilan financier (Réel - 2025)

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut 35 536 € 295,60 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 35 536 € 295,60 €
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 10 690 € 88,92 €
Résultat net d’exploitation 24 846 € 206,68 €

Bilan financier (Réel - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 35 536 €
Annuel par m² 295,60 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 35 536 €
Annuel par m² 295,60 €
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 10 690 €
Annuel par m² 88,92 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 24 846 €
Annuel par m² 206,68 €

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
120 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
453 007 €
Prix par m²
3 768,26 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
120 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
OR
Stationnement
12 places (99,82 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Terrain clôturé
  • Signalisation
  • Climatisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -

LifeStance est une société de soins de santé mentale axée sur la fourniture de services de traitement fondés sur des preuves et axés sur la médecine pour les enfants, les adolescents et les adultes souffrant de divers problèmes de santé mentale dans un cadre de soins ambulatoires, à la fois en personne et par le biais de son offre de télémédecine de santé numérique. À LifeStance, les soins aux patients sont primordiaux et constituent la force motrice de tout ce que l'entreprise entreprend. LifeStance s'engage à atteindre l'excellence clinique de pointe, à établir des partenariats et à collaborer avec d'autres prestataires de soins de santé traitants pour assurer la continuité des soins, à utiliser les données pour personnaliser les services afin d'améliorer continuellement les résultats, et à donner aux patients les moyens de faire des choix éclairés et de les aider à atteindre leurs objectifs. Ceci est offert dans un environnement compatissant et sûr qui fournit une éducation, un soutien et les meilleures pratiques en matière de soins intégrés.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Santé et assistance sociale - - -
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
418-01-00-211
Évaluation du terrain
0 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
19 415 € (2024)
  • ID de l’annonce: 39339132

  • Date de mise sur le marché: 05/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1422 Ashley River Rd, Charleston, SC 29407

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