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1422 Ashley River Rd Bureau 120 m² À vendre Charleston, SC 29407 446 933 € (3 717,73 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Excellent emplacement à fort trafic

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Une opportunité d'acquérir un immeuble de bureaux commercial situé juste à l'angle des rues Ashley River et Ashley Hall. Il s'agit d'une intersection très fréquentée avec une signalisation autoportante et de nombreuses places de stationnement sur place (12 places). Actuellement loué à un locataire corporatif pour une durée de location de cinq (5) ans (avec options de renouvellement) expirant en juillet 2028. Intérieur entièrement rénové avec un aménagement fonctionnel qui comprend 6 bureaux au total (dont le plus grand pourrait être utilisé comme salle de conférence) et 2 salles de bains. Les arbres sur place sont en train d'être fortement taillés et élagués.
La superficie en pieds carrés est approximative. Ne dérangez pas le locataire. Contactez l'agent d'inscription pour plus d'informations. Commercial Real Estate Ventures, LLC ne fait aucune déclaration ni ne donne aucune garantie quant à l'exactitude ou à l'exhaustivité du matériel d'information de cette offre. De plus, les informations fournies utilisées dans la préparation du matériel d'information fourni à Commercial Real Estate Ventures, LLC par des tiers n'ont pas été vérifiées de manière indépendante par Commercial Real Estate Ventures, LLC et ne sont donc pas garanties quant à leur exhaustivité ou à leur exactitude. Tout acheteur potentiel et/ou courtier d'acheteur accepte que Commercial Real Estate Ventures, LLC n'assume aucune responsabilité, pour quelque raison que ce soit, envers le ou les courtiers de l'acheteur ou l'acheteur potentiel ou toute partie liée résultant de l'utilisation du matériel d'information.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 34 039 € 283,15 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 34 039 € 283,15 €
Taxes 5 242 € 43,61 €
Frais d’exploitation 4 256 € 35,40 €
Total des frais 9 498 € 79,01 €
Résultat net d’exploitation 24 541 € 204,14 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 34 039 €
Annuel par m² 283,15 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 34 039 €
Annuel par m² 283,15 €
Taxes
Annuel 5 242 €
Annuel par m² 43,61 €
Frais d’exploitation
Annuel 4 256 €
Annuel par m² 35,40 €
Total des frais
Annuel 9 498 €
Annuel par m² 79,01 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 24 541 €
Annuel par m² 204,14 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
120 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
446 933 €
Prix par m²
3 717,73 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
120 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
OR
Stationnement
12 places (99,82 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Signalisation
  • Climatisation

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
418-01-00-211
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
19 154 €
Impôts annuels
5 242 € (43,61 €/m²)
Année d’imposition
2024
  • ID de l’annonce: 33612011

  • Date de mise sur le marché: 23/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1422 Ashley River Rd, Charleston, SC 29407

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