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1422 28th St
Sacramento, CA 95816
Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
Fully occupied four-suite Midtown Sacramento investment property offered at $1,650,000. The property generates $123,600 in annual scheduled rental income with a reported NOI of $87,625, representing an approximate 5.31% cap rate. Two tenants are currently on month-to-month agreements, providing potential future leasing or owner-user flexibility. The property includes seven dedicated parking stalls and is located near Sutter Health, Paragary’s and Capital City Freeway access. Seller financing may be available to qualified buyers.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
333 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1969
Prix
1 420 749 €
Prix par m²
4 262,21 €
Taux de capitalisation
5,31 %
RNE
75 450 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
C-2 (SPD) - Commercial - Special Planning District
Stationnement
7 places (21 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m sur 28th St
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- CVC contrôlé par l’occupant
- Éclairage d’appoint
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 007-0271-028 | Évaluation des aménagements | 316 181 € |
| Évaluation du terrain | 562 100 € | Évaluation totale | 878 281 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
007-0271-028
Évaluation du terrain
562 100 €
Évaluation des aménagements
316 181 €
Évaluation totale
878 281 €
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