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1422 28th St Local commercial 333 m² 29 % Loué À vendre Sacramento, CA 95816 1 436 622 € (4 309,83 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Newly renovated retail building in a prime location in midtown. Fully leased with the largest space in the building occupied by an interim tenant. Ideal as a small stable investment or for owner user with ability to immediately occupy 1,270 sf of space with high visibility location.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
333 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1969
Prix
1 436 622 €
Prix par m²
4 309,83 €
Pourcentage loué
29 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
C-2 (SPD) - Commercial - Special Planning District
Stationnement
8 places (24 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m sur 28th St
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- CVC contrôlé par l’occupant
- Éclairage d’appoint
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Internet par fibre optique
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Diamond Defense
- -
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Diamond Defense | - | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| A | 118 m² | Local commercial | - | Maintenant |
A
| Surface |
| 118 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
A
| Surface | 118 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (99)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 007-0271-028 | Évaluation totale | 870 680 € |
| Évaluation du terrain | 557 235 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 313 445 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
007-0271-028
Évaluation du terrain
557 235 €
Évaluation des aménagements
313 445 €
Évaluation totale
870 680 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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1422 28th St
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