1422-1424 W Chicago Ave
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1422-1424 W Chicago Ave Local commercial 803 m² À vendre Chicago, IL 60642 1 682 700 € (2 096,35 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime corner location in West Town
- Fully built-out restaurant on the ground floor
- Strong pedestrian and vehicular traffic
- 40’ of street frontage on Chicago Avenue
- Flexible second-floor office layout with unique architectural character
- Excellent investment or owner-user opportunity
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Unlock the potential of this well-maintained, architecturally distinctive two-story commercial building located at a high-visibility corner in the heart of Chicago’s thriving West Town neighborhood. Boasting 40 feet of frontage along bustling Chicago Avenue, this property offers unmatched exposure in one of the city’s most dynamic and rapidly developing commercial corridors.
The ground floor features a fully built-out restaurant space, thoughtfully designed and ready for immediate operation. With modern finishes and an efficient layout, it’s ideal for restaurateurs looking to establish or expand their brand in a high-traffic area.
Upstairs, the second floor is currently configured with multiple private offices, offering flexibility for a variety of commercial uses, including creative studios, wellness services, professional offices, or potential co-working concepts. The layout could easily be reimagined to suit a wide range of tenants or owner-occupiers.
This corner property is exceptionally well-maintained, with minimal deferred maintenance, making it a turnkey opportunity for investors and business owners alike.
The ground floor features a fully built-out restaurant space, thoughtfully designed and ready for immediate operation. With modern finishes and an efficient layout, it’s ideal for restaurateurs looking to establish or expand their brand in a high-traffic area.
Upstairs, the second floor is currently configured with multiple private offices, offering flexibility for a variety of commercial uses, including creative studios, wellness services, professional offices, or potential co-working concepts. The layout could easily be reimagined to suit a wide range of tenants or owner-occupiers.
This corner property is exceptionally well-maintained, with minimal deferred maintenance, making it a turnkey opportunity for investors and business owners alike.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
803 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1917/2020
Prix
1 682 700 €
Prix par m²
2 096,35 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,98
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
B3-2, Chicago - Neighborhood Mixed-Use District
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (74)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (96)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 17-05-324-042-0000 | Évaluation des aménagements | 169 172 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 42 612 € (2024) | Évaluation totale | 211 784 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
17-05-324-042-0000
Évaluation du terrain
42 612 € (2024)
Évaluation des aménagements
169 172 € (2024)
Évaluation totale
211 784 € (2024)
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1422-1424 W Chicago Ave
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