Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Townhomes 14218 Victory Blvd Immeuble residentiel 8 lots 3 001 925 € (375 241 €/Lot) Taux de capitalisation 5,15 % Van Nuys, CA 91401
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Townhome style apartments
- 1988 Vintage Property
- RUBS Income (Ratio Utility Billing System)
Résumé analytique
Eight fully renovated Townhome units, featuring modernized kitchens and bathrooms, new appliances, updated flooring, and in-unit washers and dryers. Originally constructed in 1988, the building is not subject to LA City RSO regulations. The unit mix includes three one-bedroom, one-and-a-half bathroom townhouse-style units and five two-bedroom, two-and-a-half-bathroom townhouse-style units. The total building area is 7,960 square feet, situated on a 6,504 square foot lot. Additional features include individual gas and electric metering for each unit, a secure 16-space gated parking area, and RUBS (Ratio Utility Billing System). Significant capital improvements have been completed in recent months. Immediate upside through rental rate increases.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
204 866 €
|
277,03 €
|
| Autres revenus |
18 368 €
|
24,84 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
223 234 €
|
301,87 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
68 635 €
|
92,81 €
|
| Résultat net d’exploitation |
154 599 €
|
209,06 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 204 866 € |
| Annuel par m² | 277,03 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 18 368 € |
| Annuel par m² | 24,84 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 223 234 € |
| Annuel par m² | 301,87 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 68 635 € |
| Annuel par m² | 92,81 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 154 599 € |
| Annuel par m² | 209,06 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 001 925 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 375 241 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 740 m² |
| Taux de capitalisation | 5,15 % | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.44 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 8 | Année de construction | 1988 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | Maison de ville | ||
| Zonage | LAR3 | ||
| Prix | 3 001 925 € |
| Prix par lot | 375 241 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,15 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.44 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 740 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | LAR3 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Micro-ondes
- Chauffage
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Grandes chambres
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1.5 | 3 | 5 653 € | - |
| 2+2.5 | 5 | 11 419 € | - |
1 1
Moderately walkable
70/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
50/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2240-013-008 | Évaluation des aménagements | 2 078 167 € |
| Évaluation du terrain | 989 602 € | Évaluation totale | 3 067 769 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2240-013-008
Évaluation du terrain
989 602 €
Évaluation des aménagements
2 078 167 €
Évaluation totale
3 067 769 €
1 sur 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
PWR Property Group Inc
Townhomes | 14218 Victory Blvd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.