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Shops of Dayfield 14210 S Route 30 Local commercial | 111 m² | À louer | Plainfield, IL 60544
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Informations principales
- End-cap restaurant opportunity positioned at the signalized southwest corner of Route 30 and 143rd Street, providing visibility to passing traffic
- Existing sinks, select furniture, and equipment are included, supporting a range of food and beverage concepts
- Signage opportunities provide exposure and brand visibility along a well-traveled commercial corridor
- Former cheesecake shop configuration allows operators to leverage an existing food-service layout and accelerate occupancy planning
- Located within a retail development with on-site parking to accommodate customers, employees, and visitors
- Co-tenancy with Grace Pointe Church contributes to recurring activity at the property throughout the week
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | 179,20 € /m²/an 14,93 € /m²/mois 19 978 € /an 1 665 € /mois | Service complet |
1er étage
2nd Generation restaurant | 1,200 SF former Cheesecake Store | Co-tenancy with Grace Pointe Church | $19/PSF FULL SERVICE GROSS | SW corner of Rt. 30 & 143rd Street | Included: sinks, some furniture & equipment | Highly visible END CAP location in densely populated residential area | Excellent parking in the retail development | NO tax/CAM or utilities (all included in the full-service gross lease rate) | Signage for great advertising purposes and drive-by identity | Ideal for: fast-food, quick-serve, café, bakery, coffee shop, and more
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Grace Pointe Church Plainfield
- Église/Salle communautaire
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- Gracepointe
- Église/Salle communautaire
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- Leap Of Faith Of Arts Ministries
- Garderie
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- Naperville Bible Church
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- 1
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- Route 30 Food & Liquor
- Alcool
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- Steve Buresh Cheese Cake Store
- Restaurant
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Grace Pointe Church Plainfield | Église/Salle communautaire | 1 | - |
| Gracepointe | Église/Salle communautaire | 1 | - |
| Leap Of Faith Of Arts Ministries | Garderie | 1 | - |
| Naperville Bible Church | - | 1 | - |
| Route 30 Food & Liquor | Alcool | 1 | - |
| Steve Buresh Cheese Cake Store | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 1 765 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 1,62 ha |
| Sous-type de bien | Boutique | Année de construction | 2006 |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 765 m² |
| Surface totale du terrain | 1,62 ha |
| Année de construction | 2006 |
À propos du bien
14210 Lincoln Hwy is a retail property located in Plainfield, Illinois at the southwest corner of Route 30 and 143rd Street. The available space is configured as a second-generation restaurant and was previously occupied as a cheesecake store. The premises include sinks and select furniture and equipment. The property is situated within a retail development that provides parking and signage opportunities. Co-tenancy at the property includes Grace Pointe Church.
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Shops of Dayfield | 14210 S Route 30
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