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1421 St Clair Ave NE Local commercial | 324 m² | À louer | Cleveland, OH 44114
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Informations principales
- Excellent Downtown Cleveland Location
- Former Cousin’s Cigar
- 14ft Doors / 15ft Clear Height
- Parking
- Retail/Office with Warehouse
- Kitchenette
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 324 m² | Négociable | 103,75 € /m²/an 8,65 € /m²/mois 33 628 € /an 2 802 € /mois | Service complet |
1er étage
Positioned in a high-visibility Downtown Cleveland location, this versatile property offers a unique opportunity for retail, showroom, or warehouse users. The building combines retail frontage and efficient warehouse space, making it suitable for a wide range of operations. Formerly occupied by Cousin’s Cigar, the property includes private on-site parking, prominent St. Clair Avenue exposure, and exceptional signage visibility—helping businesses attract both customer traffic and brand recognition.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Prime Downtown Cleveland location
- Dedicated on-site private parking
- Combination of retail frontage and warehouse space
- Clear height of 15 feet
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 324 m² | Surface commerciale utile | 353 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Espace total disponible | 324 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 353 m² |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned in a highly visible Downtown Cleveland location, this unique commercial property offers an excellent opportunity for retail, showroom, warehouse, or mixed-use users. Formerly home to Cousins Cigar, the space features a combination of retail frontage and warehouse area, providing flexibility for a variety of business operations. The property benefits from private on-site parking, valuable St. Clair Avenue frontage, and outstanding signage potential, allowing businesses to maximize exposure in one of Cleveland’s most active urban corridors. Surrounded by downtown amenities, major employers, entertainment venues, and convenient highway access, this location offers both accessibility and strong visibility for customers and clients alike. Call Joe Zumpano 330.990.0847 today!
- Ligne d’autobus
- Signalisation
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Présenté par
1421 St Clair Ave NE
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