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1421 Kings Hwy Local commercial | 186 m² | À louer | Brooklyn, NY 11229
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Former bank retail at a signalized Kings Highway corner offers strong frontage, signage, display windows, and exposure to 12,000 vehicles daily.
- Surrounded by Starbucks, Target, TJ Maxx, gyms, and local businesses, the corridor delivers steady foot traffic and daily neighborhood demand.
- 1421 Kings Highway offers 2,000 SF that features an open layout with teller line, vault, & storage more ideal for financial or service-oriented users.
- One block from the Kings Highway Q and B trains, the location serves 850,000 residents, $8.8B in spending, and 120,000 daytime employees.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Price upon request.
- Entièrement aménagé comme une banque
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ankara One Turkish Restaurant
- Enseigne
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- Blue Star Bodyworks
- Services
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- The Berkshire Bank
- Banque
- 40
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ankara One Turkish Restaurant | Enseigne | - | - |
| Blue Star Bodyworks | Services | - | - |
| The Berkshire Bank | Banque | 40 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 492 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de bien | Banque |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 492 m² |
| Année de construction | 1910 |
À PROPOS DU BIEN
1421 Kings Highway presents a prime retail opportunity positioned at a signalized intersection along one of South Brooklyn’s most active commercial corridors. The space is a 2,000-square-foot former bank, featuring prominent display windows, a flexible open floor plan, an enclosed teller line, vault, kitchenette, and a lower-level storage area. Building signage opportunities and strong frontage deliver immediate brand visibility, with a daily traffic count exceeding 12,000 vehicles. The space supports financial services, professional users, and other customer-facing concepts in a proven retail environment. Surrounded by a dense mix of national retailers and essential services, including Starbucks, Target, TJ Maxx, multiple fitness centers, and established local businesses, 1421 Kings Highway benefits from steady foot traffic. Occupants enjoy easy access to public transit with the Kings Highway Station for the Q and B trains located one block away, supporting commutes and regional customer draw. Situated in a vibrant Brooklyn neighborhood serving a population of nearly 850,000 residents, the area generates approximately $8.8 billion in annual consumer spending, within a 2-mile radius. An additional 120,000 daytime employees strengthens weekday traffic and spending power. Kings Highway functions as a long-standing retail spine for the surrounding communities, blending neighborhood loyalty with metropolitan accessibility. 1421 Kings Highway offers prime space and visibility in one of Brooklyn’s most resilient retail corridors.
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Honest Realty Management
1421 Kings Hwy
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