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1421 H St NE Local commercial | 116 m² | À louer | Washington, DC 20002
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Informations principales
- Owner User or Investment Use - Residential and Ground Floor Retail Space
- Located Eight Blocks from Union Station Metro & Amtrak
- Maryland Ave & H Street Access
- Multiple Recent Upgrades - new sump pump, HVAC, flooring
- Located on a Great Street Corridor (www.greatstreets.dc.gov)
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Retail | 116 m² | Négociable | 293,62 € /m²/an 24,47 € /m²/mois 34 098 € /an 2 841 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau Retail
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1421 H St NE, Washington, DC 20002
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ella Grace
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ella Grace | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 116 m² | Surface commerciale utile | 260 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1890 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Espace total disponible | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 260 m² |
| Année de construction | 1890 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
À propos du bien
1,250 SF Storefront Retail Space Available on H Street NE Position your business along a high traffic corridor in Washington DC. 1421 H Street NE offers approximately 1,250 SF of ground-floor storefront retail space for lease, with additional basement storage and direct frontage along H Street. Located within a recently upgraded mixed-use building with fully leased residential units above, the space provides an opportunity for a retailer, fitness or wellness concept, service business, showroom, or other neighborhood-focused use to establish a presence in the heart of the H Street Corridor. The property is surrounded by a growing mix of residential, retail, dining, and entertainment uses and is conveniently positioned between Union Market, NoMa, and Capitol Hill. Nearby destinations include Whole Foods, Starbucks, CAVA, Orangetheory Fitness, and numerous local restaurants and businesses.The location also offers convenient access throughout the city via the DC Streetcar, Metrobus, Union Station, and NoMa-Gallaudet U Metro Station. With its H Street storefront, 1,250 SF layout, basement storage, and central Northeast DC location, 1421 H Street NE provides a strong opportunity for a tenant looking to establish or expand their business in an established neighborhood corridor. For leasing information or to schedule a tour, please contact the listing agent.
- Restaurant
- CVC contrôlé par l’occupant
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Présenté par
1421 H St NE
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