1421 Greenfield Ave
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1421 Greenfield Ave Immeuble residentiel 5 lots 3 908 700 € (781 740 €/Lot) Taux de capitalisation 3,87 % Los Angeles, CA 90025
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zone locative à forte demande
- Les unités 2 et 3 ont été récemment rénovées
- État vendu « tel quel »
- Conçu par le célèbre William Heffner, il comprend des plafonds de 18 pieds et une laveuse/sécheuse intégrée
- La propriété n'est PAS soumise à l'ordonnance de stabilisation des loyers (RSO) de la ville de Los Angeles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'établissement est situé au cœur de l'ouest de Los Angeles et est entouré de nombreux magasins, restaurants et lieux de divertissement, ainsi que de plages. Taux d'occupation et flux de revenus stables.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 908 700 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 781 740 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 3,87 % | Surface de l’immeuble | 785 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.52 | Occupation moyenne | 80% |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | LAR3 - restricted Density Multiple Dwelling | ||
| Prix | 3 908 700 € |
| Prix par lot | 781 740 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,87 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.52 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 785 m² |
| Occupation moyenne | 80% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | LAR3 - restricted Density Multiple Dwelling |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Réfrigérateur
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2.5 | 5 | 3 789 € | 139 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (70)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4324-014-052 | Évaluation des aménagements | 1 251 928 € |
| Évaluation du terrain | 3 576 936 € | Évaluation totale | 4 828 864 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4324-014-052
Évaluation du terrain
3 576 936 €
Évaluation des aménagements
1 251 928 €
Évaluation totale
4 828 864 €
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