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Sherwin Williams & Pacific Dental 14209 Nona N Rd Local commercial 901 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Orlando, FL 32824 7 510 344 € (8 332,37 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- Brand New 10-Year Leases | 2026 Construction | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- Signalized, Hard Corner Intersection | Several New Developments |High-Growth Corridor | Lake Nona - The Future of Cities
- NNN Leases | Fee Simple Ownership | No State Income Tax |Limited Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-mile Trade Area
Résumé analytique
• Opportunity to acquire a brand new two-tenant Sherwin Williams and Pacific Dental building in Lake Nona, FL
• The tenants both recently signed brand new 10-year leases with options to extend
• 2026 construction which features high-quality materials, high-level finishes, and distinct design elements
• The leases feature 10% rental increases every 5 years and at the beginning of each option
• The tenants both recently signed brand new 10-year leases with options to extend
• 2026 construction which features high-quality materials, high-level finishes, and distinct design elements
• The leases feature 10% rental increases every 5 years and at the beginning of each option
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
901 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2026
Prix
7 510 344 €
Prix par m²
8 332,37 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
431 845 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,58 ha
Zonage
PD - Planned Development
Stationnement
54 places (59,91 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Signalisation
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 33-2430-0000-00-061 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 333 994 € | Évaluation totale | 333 994 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
33-2430-0000-00-061
Évaluation du terrain
333 994 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
333 994 €
1 sur 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
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Présenté par
Sherwin Williams & Pacific Dental | 14209 Nona N Rd
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