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14206 Calvert St Immeuble residentiel 5 lots 1 466 016 € (293 203 €/Lot) Taux de capitalisation 9,38 % Van Nuys, CA 91401
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Résumé analytique
Located at 14206 Calvert St in Van Nuys, this vacant 5-unit multifamily building presents a rare RTI opportunity for a 5-unit expansion to act as 9 units, including conversion of units and the addition of an ADU. Two of the top-floor 1+1 units have already been tastefully upgraded (photos shown), with permits fully pulled for conversion of the remaining three units and the addition of three more (including the ADU). Once complete, the property is projected to achieve a 9.38% Cap Rate. Situated near major transportation corridors and job hubs, and surrounded by rapid development, this property is ideal for investors looking to maximize yield through intelligent repositioning. With all plans RTI and the property delivered vacant, you can start construction immediately and capture rental upside in one of the San Fernando Valley's most active submarkets.Potential ARV (Resale Value) after Upgrades/ADU @ 6% Cap $3,075,000 OR Refi Out Most of Your Capital After Upgrades/ADU$2,080,000
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 466 016 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 293 203 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 9,38 % | Surface de l’immeuble | 236 m² |
| Condition de vente | Bien à vacance élevée | Nb d’étages | 1 |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.74 | Année de construction/rénovation | 1958/2024 |
| Nb de lots | 5 | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | LAR3 - Multi-family Residential | ||
| Prix | 1 466 016 € |
| Prix par lot | 293 203 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,38 % |
| Condition de vente | Bien à vacance élevée |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.74 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 236 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1958/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | LAR3 - Multi-family Residential |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Lave-vaisselle
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Congélateur
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
1 1
Moderately walkable
70/100
Moderately drivable
70/100
Some public transit
50/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2240-024-010 | Évaluation des aménagements | 441 682 € |
| Évaluation du terrain | 662 525 € | Évaluation totale | 1 104 207 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2240-024-010
Évaluation du terrain
662 525 €
Évaluation des aménagements
441 682 €
Évaluation totale
1 104 207 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
14206 Calvert St
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