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14206 41st Ave Local commercial | 346 m² | À louer | Flushing, NY 11355
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 346 m² | Négociable | 793,89 € /m²/an 66,16 € /m²/mois 274 736 € /an 22 895 € /mois | À déterminer |
1er étage
Exceptional opportunity to secure a fully renovated, move-in-ready retail space in the heart of Downtown Flushing. This approximately 3,725 SF ground-floor space includes approximately 800 SF of basement storage with a fully finished kitchen and features two storefront entrances for strong accessibility and operational flexibility. Renovated in March 2025 with approximately $1 million invested into the build-out, the space is currently configured as a turnkey supermarket, allowing a tenant to begin operations with minimal upfront construction. The space features updated flooring, ceilings, walls, and refrigeration systems, along with strong street presence and high pedestrian visibility just one block from Main Street. The flexible layout is suitable for a variety of retail, supermarket, restaurant, showroom, service-oriented, or other commercial uses, subject to verification and approval. Positioned near major retail destinations including Macy’s, New World Mall, supermarkets, restaurants, banks, and neighborhood services, the property benefits from a strong built-in customer base and continuous foot traffic throughout the day. Convenient access to the 7 subway line, LIRR, and multiple bus routes provides exceptional accessibility for customers, employees, and visitors. Located in one of Queens’ busiest commercial corridors, this space offers outstanding visibility, connectivity, and immediate operational potential. All information is deemed reliable but should be independently verified by prospective tenants.
- Sous-sol
- High-traffic Downtown Flushing location
- Fully renovated in 2025 with approx. $1M invested
- Two storefront entrances
- Move-In Ready Supermarket Space
- Flexible layout for retail use
- 800 SF basement with fully finished kitchen
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 346 m² | Surface commerciale utile | 346 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1931/2025 |
| Sous-type de bien | Superette |
| Espace total disponible | 346 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Superette |
| Surface commerciale utile | 346 m² |
| Année de construction/rénovation | 1931/2025 |
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Présenté par
14206 41st Ave
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