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Pacific West Shopping Center 14203-14265 Pacific St Espace disponible | 93 m² | Bureau | Omaha, NE 68154
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Informations principales
- Located at a hard corner with a traffic light
- Easy access in and out.
- Great visibility from Pacific St.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 14208 Pierce Plz | 93 m² | Négociable | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 8 762 € /an 730,18 € /mois | Triple net (NNN) |
14202-14238 Pierce Plz - 1er étage – Bureau 14208 Pierce Plz
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 à 8 personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Pacific West Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Animal Clinic Suburban, PC
- Santé
- 1
- -
- CPR Cell Phone Repair
- Électronique grand public
- 531
- International
- Dunkin'
- Beignerie
- 10 886
- International
- Flowerama
- Fleuriste
- 36
- National
- Sensory Suite Spot
- Services
- 1
- -
- Ted's Tobacco
- Tabac
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Animal Clinic Suburban, PC | Santé | 1 | - |
| CPR Cell Phone Repair | Électronique grand public | 531 | International |
| Dunkin' | Beignerie | 10 886 | International |
| Flowerama | Fleuriste | 36 | National |
| Sensory Suite Spot | Services | 1 | - |
| Ted's Tobacco | Tabac | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Façade | 121,92 m le Pacific St. |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 765 m² |
| Stationnement | 72 places | Surface totale du terrain | 1,72 ha |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1976 |
| Biens du centre | 2 | Rues transversales | SEC 144th St & Pacific St |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 72 places |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 121,92 m le Pacific St. |
| Surface commerciale utile | 1 765 m² |
| Surface totale du terrain | 1,72 ha |
| Année de construction | 1976 |
| Rues transversales | SEC 144th St & Pacific St |
À propos du bien
Implantez votre entreprise à l'un des carrefours les plus fréquentés d'Omaha (144th & Pacific St.). Non seulement votre entreprise sera visible par des milliers de véhicules chaque jour, mais ce carrefour est également situé à l'endroit où BoysTown a vendu, et environ 500 acres de terrain sont en cours de développement. Des milliers d'appartements haut de gamme, de maisons, de villages de retraite et de projets commerciaux seront construits au cours des prochaines années. Il s'agit de la plus grande parcelle de terrain en cours de développement dans l'ouest d'Omaha. Vous bénéficierez de l'afflux de milliers de nouveaux véhicules entrant sur 144th & Pacific St, et ce, à une fraction du coût des nouvelles constructions. De plus, l'hôpital BoysTown est en pleine expansion, ce qui ne fait qu'augmenter le flux de circulation.
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Trek Properties LLC
Pacific West Shopping Center | 14203-14265 Pacific St
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