Votre e-mail a été envoyé.
Three Sisters Building 14200 SE 98th Ct Industriel/Logistique | 255 m² | À louer | Clackamas, OR 97015
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Spacious drive bay with a convenient grade-level loading door and an impressive 17-foot clearance height provides ample space for vertical storage.
- Strategic location delivers easy access to major throughfares, making transportation and logistics a breeze.
- Equipped with 3-phase power, the property ensures efficient operations ideal for a variety of business needs.
- Desirable Clackamas County Location that is locally owned and professionally managed with ample on-site parking.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This 2,742 sq. ft. suite offers an exceptional opportunity for businesses seeking functionality and convenience in a prime Clackamas County location. The space features one drive-in bay with a 12’ grade-level loading door, an interior height of approximately 17 feet, and 3-phase power to support a variety of operational needs, plus a private restroom. Situated in a business-friendly tax district, the property provides easy access to I-205, Highway 212, and Highway 224, making transportation and logistics effortless. Plus, with abundant on-site parking, this suite is ideal for businesses looking to combine accessibility, efficiency, and a strategic location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Plug & Play
- Détecteur de fumée
- Grade Level Loading Door 12' Height
- 3 Phase Power
- Desirable Clackamas County Location
- 1 accès plain-pied
- Système de chauffage central
- Entreposage sécurisé
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
- Interior Approximate 17' Clearance
- Sprinklers
- Abundant Onsite Parking
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 500 | 255 m² | Négociable | 134,70 € /m²/an 11,23 € /m²/mois 34 314 € /an 2 859 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage – 500
| Surface |
| 255 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 134,70 € /m²/an 11,23 € /m²/mois 34 314 € /an 2 859 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 500
| Surface | 255 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 134,70 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This 2,742 sq. ft. suite offers an exceptional opportunity for businesses seeking functionality and convenience in a prime Clackamas County location. The space features one drive-in bay with a 12’ grade-level loading door, an interior height of approximately 17 feet, and 3-phase power to support a variety of operational needs, plus a private restroom. Situated in a business-friendly tax district, the property provides easy access to I-205, Highway 212, and Highway 224, making transportation and logistics effortless. Plus, with abundant on-site parking, this suite is ideal for businesses looking to combine accessibility, efficiency, and a strategic location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Grade Level Loading Door 12' Height
- Interior Approximate 17' Clearance
- 3 Phase Power
- Sprinklers
- Desirable Clackamas County Location
- Abundant Onsite Parking
VISITE 3D MATTERPORT
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment Three Sisters est un immeuble polyvalent / industriel situé en périphérie, dans le comté de Clackamas. Il bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de l’I-205, de la Highway 212 et de la Highway 223, offrant un accès pratique à l’aéroport international de Portland, ainsi qu’aux lignes Amtrak et MAX.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- MCG Commercial
- Construction
- 1er
- Northwest Medical LLC
- Services
- 1er
- Radio Tower Co
- Construction
- 1er
- The CORE Group
- Services administratifs et de soutien
- 1er
- USAMM, LLC
- Services
- 1er
- USIC Infrastructure Company
- Construction
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER CLACKAMAS/MILWAUKIE
Le cœur de Clackamas est généralement situé au confluent de l'Interstate 205 et de l'Highway 212. Ces deux artères divisent la zone du nord au sud, ainsi que d'est en ouest. Une grande partie de l'inventaire logistique se trouve au sud-est de la sortie 13, près de l'autoroute et de l'Union Pacific Railroad.
En 2001, le comté de Clackamas a institué des zones de rénovation urbaine qui ont réduit le nombre d'endroits zonés pour les bâtiments industriels, et ces zones contiennent aujourd'hui la plupart des plus grands projets industriels. Ces zones contiennent aujourd'hui un grand nombre des plus grands projets industriels, ce qui a généralement permis de limiter la construction au minimum au cours des quelque 20 dernières années, réduisant ainsi la concurrence pour les actifs existants. Cela a permis aux loyers de plus que doubler au cours de cette période.
Cependant, la vague de construction pourrait être en train de changer, car le géant de la logistique Prologis a récemment annoncé l'acquisition d'un terrain important pour la construction d'un parc industriel à plusieurs bâtiments près de Jennifer Street, au sud de l'autoroute 212. La préparation du site est en cours.
Les grands locataires de la zone comprennent Bob's Red Mill Natural Foods et Oregon Tool, ainsi que le fabricant de produits alimentaires Alpine Food Distribution.
Les locataires à la recherche d'espace dans la zone trouveront une base d'emploi synergique à partir de laquelle ils pourront trouver les talents nécessaires au développement de leur entreprise. Les propriétaires peuvent constater que la construction limitée de ces dernières années a permis de limiter le nombre de locaux vacants. Cela pourrait permettre une croissance régulière des loyers et une augmentation potentielle à court terme, au moins jusqu'à ce que Prologis commence à achever son développement.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 5 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Courtyard |
137 chambres
4 min en voiture
|
| Hilton Garden Inn |
193 chambres
4 min en voiture
|
| Residence Inn |
117 chambres
6 min en voiture
|
| Clarion |
109 chambres
6 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
113 chambres
5 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
101 chambres
10 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Matthew Schweitzer, President
Il a géré de nombreux types de bâtiments, notamment des bâtiments unifamiliaux, multifamiliaux, des centres commerciaux, des immeubles de bureaux, des bâtiments industriels et des projets à usage mixte.
En 1995, Matt a rejoint Jeffrey Weitz, fondateur de North Rim, en tant que gestionnaire immobilier, crédit-bail et courtier de vente. Il a joué un rôle déterminant dans la croissance de l'entreprise et est aujourd'hui président de North Rim.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
Three Sisters Building | 14200 SE 98th Ct
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.