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Aurora Federal Credit Union 14200 E Alameda Ave Local commercial | 20–453 m² | À louer | Aurora, CO 80012
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Informations principales
- Private, turnkey commercial kitchens with 24/7 access in Aurora, CO, ideal for catering, food prep, ghost kitchens, and satellite restaurant ops.
- Strategic location with access to Interstate 225, exposure to 15,000 vehicles daily, and less than a half-mile to Aurora Metro Center Station.
- Flexible kitchen suites ranging from 210 to 4,879 square feet, allowing operators to scale quickly with 90% lower startup costs than new construction.
- Tap into a dense consumer base comprising over 1.1 million residents who contributed to spending over $2.2 billion in food-away-from-home.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 20 – 453 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Cuisine
- Toilettes privées
- Space is in excellent condition
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Visite 3D Matterport
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 453 m² | Surface commerciale utile | 1 679 m² |
| Min. Divisible | 20 m² | Surface totale du terrain | 5,52 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1975/2024 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Espace total disponible | 453 m² |
| Min. Divisible | 20 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 1 679 m² |
| Surface totale du terrain | 5,52 ha |
| Année de construction/rénovation | 1975/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
À propos du bien
Discover this Aurora commercial kitchen space for lease at 14200 East Alameda Avenue. This professionally managed commercial kitchen offers a highly flexible leasing opportunity for restaurants and food production operations. The property is ideal for catering companies, food prep, ghost kitchens, satellite kitchens, or supply hubs for brick-and-mortar restaurants. These private, industrial-grade kitchen spaces provide operators with state-of-the-art infrastructure and flexibility. 14200 East Alameda Avenue features numerous private commercial kitchen suites offering 24/7 secure access to support around-the-clock operations. Kitchen spaces range from 210 to 4,879 square feet, and units can be combined to accommodate customized layouts and evolving operational demands. Each turnkey kitchen is equipped with essential fixtures, including ventilation hoods, floor drains, sinks, and utility connections. Tenants can begin operations in a matter of weeks. This Aurora restaurant space is designed to support efficient daily operations with a full suite of shared amenities, including temperature-controlled cold storage, dry storage, dedicated loading areas, supply rooms, employee restrooms, break rooms, and ample on-site parking. A dedicated on-site team provides professional kitchen maintenance and cleaning services, allowing operators to focus on production, service, and growth while maintaining a clean, functional environment. Strategically positioned with immediate access to Interstate 225, the property benefits from exceptional regional connectivity and proximity to the Aurora town center, as well as numerous established retailers and restaurants. The site serves a dense population of more than 1,111,000 residents who spend over $2.229 billion annually on food away from home, creating strong demand for restaurant operators. The highly visible location is exposed to more than 15,000 vehicles per day and is located less than half a mile from the Aurora Metro Center Station, offering enhanced accessibility for employees, vendors, and customers. The combination of turnkey infrastructure, strategic location, and operational support makes this property an ideal platform for launching or expanding a successful food business.
- Visibilité de l’autoroute
Données démographiques
Données démographiques
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Présenté par
Aurora Federal Credit Union | 14200 E Alameda Ave
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