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Heritage Plaza - RESTAURANT ASSET SALE ONLY 14200-14474 Culver Dr Local commercial | 307 m² | 4 étoiles | À louer | Irvine, CA 92604
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Espace de restaurant clé en main avec terrasse
- Licence ABC Type 47 incluse/peut être vendue sans trop
- Rejoignez les meilleurs restaurants du pays
- Des milliers de clients quotidiens
- Bail excellent et centre commercial prospère
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 2F | 307 m² | 3,66 mètres | Négociable | 551,11 € /m²/an 45,93 € /m²/mois 169 318 € /an 14 110 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2F
KEY MONEY ASSET SALE ONLY - NOT FOR LEASE, CALL AGENT FOR PRICING - NO NOT DISTURB TENANT OR SPEAK WITH EMPLOYEES . This rare Irvine restaurant is located on Culver Dr. in Irvine, at Heritage Plaza shopping center. Heritage Plaza is a first class dual grocery anchored center located at one of Irvine’s busiest intersections, located at the Culver Blvd. on/offramp along Interstate 5 and draws residents and visitors from all over Orange County. Key Retailers include Ralphs, CVS, Daiso, Total Woman Gym & Day Spa, Mitsuwa Marketplace and many regional and nationally recognized restaurants. This is well maintained open and operating highly successful restaurant comes complete with a Fully Equipped Modern Kitchen with 25' Type 1 Hood, Grease Interceptor, Walk-In Refrigerator & Freezer, & extensive FF&E list of included items. It features a large open main dining room, full bar, and rare private patio for approx 55 additional seats. This opportunity is a unicorn that really exists in Irvine, one of the highest barriers to entry markets in all of Orange County in one of the most premium neighborhood anchored centers in the county. Ownership after 40 years in the business would like to retire. ONLY SERIOUS OFFERS AND QUALIFIED EXPERIENCED BUYERS WILL BE CONSIDERED. BUYERS MUST BE WILLING TO PROVIDE FINANCIAL INFORMATION & NDA PRIOR TO ANY SHOWINGS.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Plug & Play
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Licence ABC Type 47 incluse/peut être vendue sans
- Espace de restauration clé en main avec terrasse
- Des milliers de trafic client quotidien
- Rejoignez les meilleurs restaurants du pays
- Excellent contrat de location et centre commercial prospère
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 9 805
- National
- Daiso
- Autres commerces
- 180
- International
- Jax Bicycle Center
- Magasins de vélos
- 4
- Local
- Mitsuwa Marketplace
- Supermarché
- 19
- National
- Ralphs
- Supermarché
- 245
- National
- Total Woman Gym + Spa
- Fitness
- 12
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 9 805 | National |
| Daiso | Autres commerces | 180 | International |
| Jax Bicycle Center | Magasins de vélos | 4 | Local |
| Mitsuwa Marketplace | Supermarché | 19 | National |
| Ralphs | Supermarché | 245 | National |
| Total Woman Gym + Spa | Fitness | 12 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 307 m² | Surface totale du terrain | 9,31 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1981/2012 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 17 162 m² | Rues transversales | NEC Culver Dr & Walnut Ave & Santa |
| Espace total disponible | 307 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 17 162 m² |
| Surface totale du terrain | 9,31 ha |
| Année de construction/rénovation | 1981/2012 |
| Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
| Rues transversales | NEC Culver Dr & Walnut Ave & Santa |
À PROPOS DU BIEN
REMISE SUR LE MARCHÉ - VENTE D'ACTIFS CLÉS UNIQUEMENT - PAS À DES FINS DE LOCATION. Ce restaurant d'Irvine est situé sur Culver Dr. à Irvine, dans le centre commercial Heritage Plaza. Heritage Plaza est un centre d'alimentation double de première classe situé à l'une des intersections les plus fréquentées d'Irvine. Il est situé sur la bretelle d'accès et de sortie du boulevard Culver le long de l'Interstate 5 et attire des résidents et des visiteurs de tout le comté d'Orange. Les principaux détaillants incluent Ralphs, CVS, Daiso, Total Woman Gym & Day Spa, Mitsuwa Marketplace et de nombreux restaurants régionaux et nationaux reconnus.
- Ligne d’autobus
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Heritage Plaza - RESTAURANT ASSET SALE ONLY | 14200-14474 Culver Dr
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