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14200-14450 Culver Dr Local commercial | 138 m² | 4 étoiles | À louer | Irvine, CA 92604
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Informations principales sur la sous-location
- Turn-key Restaurant for Sale
- Not managed by The Irvine Company
- Asking $850,000 or best offer
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 138 m² | Oct. 2030 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
The Opportunity An exceptional opportunity to acquire a high-performance restaurant asset in the heart of Irvine, one of Southern California's most lucrative and sought-after dining markets. Currently generating nearly $3,000,000 in annual gross sales, this location offers the rare combination of a proven high-volume track record and a versatile, modern footprint. Key Highlights Proven Performance: A high-traffic destination with a documented history of success, consistently generating approximately $250,000 in monthly sales. Versatile Infrastructure: The 1,483 SF space is masterfully designed for maximum efficiency. While currently a high-volume noodle house, the turnkey kitchen and contemporary dining area are perfectly suited for any concept or franchise expansion (subject to landlord approval). Premier Location: Situated in a high-visibility, high-traffic retail center surrounded by Irvine’s affluent residential communities and bustling corporate hubs. Long-Term Stability: Secure your presence in a competitive market with a favorable lease in place through 2030. Turnkey Delivery: Sale includes all Furniture, Fixtures, and Equipment (FF&E). The build-out is modern and well-maintained, allowing for a seamless transition or a quick re-brand. Investment Appeal This is a "plug-and-play" asset for an operator looking to capture the high-spending Irvine demographic. Whether you intend to continue the current success or bring a fresh, new vision to the neighborhood, the foundational financials and premium location make this one of the strongest restaurant listings in Orange County. Confidentiality Note: This is a confidential sale. Please do not disturb employees or management. Full financial details and a private tour will be provided to qualified buyers upon receipt of a signed NDA and Proof of Funds.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plug & Play
- Turn-key restaurant space
- Ready for immediate operation
- $850,000 or best offer
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 14200-14450 Culver Dr, Irvine, CA 92604
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Big 5 Sporting Goods
- Articles de sport
- 465
- Régional
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 527
- National
- Daiso
- Autres commerces
- 191
- International
- Jax Bicycle Center
- Magasins de vélos
- 4
- Local
- Mitsuwa Marketplace
- Supermarché
- 14
- National
- Ralphs
- Supermarché
- 251
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Big 5 Sporting Goods | Articles de sport | 465 | Régional |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 527 | National |
| Daiso | Autres commerces | 191 | International |
| Jax Bicycle Center | Magasins de vélos | 4 | Local |
| Mitsuwa Marketplace | Supermarché | 14 | National |
| Ralphs | Supermarché | 251 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 138 m² | Surface totale du terrain | 9,31 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1981/2012 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 17 162 m² |
| Espace total disponible | 138 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 17 162 m² |
| Surface totale du terrain | 9,31 ha |
| Année de construction/rénovation | 1981/2012 |
| Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
14200-14450 Culver Dr
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