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1420 W Grand Pky S Local commercial | 139 m² | À louer | Katy, TX 77494
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Informations principales
- High-Visibility Grand Parkway (SH 99) Frontage
- Strong Demographics in a High-Growth Katy Market
- Modern Retail Center in Established Commercial Corridor
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 200 | 139 m² | 4,57 mètres | 3-5 Ans | 370,73 € /m²/an 30,89 € /m²/mois 51 664 € /an 4 305 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 200
Position your business along the highly traveled Grand Parkway (SH 99) corridor in the heart of Katy’s established retail market. This approximately 1,500-square-foot retail space offers a flexible, move-in-ready interior with an open showroom/sales floor, high exposed ceilings, modern flooring, bright overhead lighting and a spacious rear work and storage area with a sink. The storefront features floor-to-ceiling glass frontage, providing excellent natural light, visibility, and signage opportunities. A separate rear entrance provides convenient access for employees, deliveries, and day-to-day operations. The versatile layout can accommodate a variety of retail and service-oriented concepts, including a boutique, specialty retailer, showroom, wellness or beauty concept, professional service business, or similar use. Located directly along W Grand Parkway S, the property benefits from strong visibility and convenient access to SH 99, I-10, Cinco Ranch, and surrounding Katy neighborhoods. The Grand Parkway corridor is supported by a substantial residential population, strong household incomes, and an established mix of retail, dining, and service businesses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 4,57 mètres
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Prominent Grand Parkway/SH 99 location
- Glass storefront w/ strong visibility and signage
- Large, open retail/showroom area
- High exposed ceilings in the main retail space
- Separate rear work/storage area with sink
- Rear access for employees and deliveries
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1420 W Grand Pky S, Katy, TX 77494
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Black Rock Coffee Bar
- Café
- 205
- National
- Body 20
- Enseigne
- 1
- -
- Katy Gentle Dentists
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Black Rock Coffee Bar | Café | 205 | National |
| Body 20 | Enseigne | 1 | - |
| Katy Gentle Dentists | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 782 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 782 m² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
À propos du bien
One of Katy’s most prominent commercial corridors at 1420 W Grand Parkway S. Katy Parkway Market offers excellent visibility and convenient access from Grand Parkway (SH 99), surrounded by established residential communities, retail, dining, and everyday services. Located in the highly desirable Katy market, the center benefits from strong area demographics and continued residential and commercial growth. The surrounding trade area features a substantial and expanding population with strong household incomes, creating an attractive environment for retail, service, wellness, and professional users. The center offers a modern retail setting with prominent storefront exposure, convenient customer parking, and a complementary mix of businesses. Its Grand Parkway location provides businesses with excellent accessibility and exposure to consumers traveling throughout Katy and the surrounding communities.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
Principaux commerces à proximité
Présenté par
ACSG Investment
1420 W Grand Pky S
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