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Starbucks 1420 Union Ave Local commercial 182 m² À vendre Memphis, TN 38104 1 644 644 € (9 032,04 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

1420 Union Ave, Memphis, TN 38104

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Over 4 Years Remaining | Scheduled Rental Increases | Investment Grade Tenant | Well-Known & Established Brand
  • Dense Retail Corridor | Strong Tenant Presence | Numerous Surrounding Medical Facilities (1,400+ Beds)
  • Located Along Union Avenue | Centralized Location |Drive-Thru Equipped | Excellent Visibility & Access
  • NNN Leased | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities | No State Income
  • Direct Residential Consumer Base | Strong Demographics in 5-Mile Trade Area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS Real Estate Partners is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a NNN leased, drive-thru equipped, investment grade (S&P: BBB+), Starbucks investment property located in Memphis, TN. The tenant, Starbucks Corporation, has over 4 years remaining on their initial term with 4 (5-year) option periods left to extend. The lease features a 10-15% rental increase at the beginning of each option, growing NOI and hedging against inflation. The lease is signed by the corporate entity and is NNN with limited landlord responsibilities, making this an ideal, low-management investment opportunity for a passive investor. Founded in 1971, Starbucks is the premier roaster and retailer of specialty coffee with over 40,000 locations worldwide.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
182 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
1 644 644 €
Prix par m²
9 032,04 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
94 569 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,21 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
CMU-3
Stationnement
21 places (115,33 places par 1 000 m² loué)
Façade
101 m sur Union Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Service au volant

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Cook Out
Storage Sense
Sekisui Midtown
Planet Fitness
Regions Bank
First Horizon Bank
Krystal
7 Brew Coffee
Club Pilates
StretchLab

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 01-7025-0-0004 Évaluation des aménagements 455 101 €
Évaluation du terrain 168 780 € Évaluation totale 623 882 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
01-7025-0-0004
Évaluation du terrain
168 780 €
Évaluation des aménagements
455 101 €
Évaluation totale
623 882 €
(480) 221-4221

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37977820

  • Date de mise sur le marché: 07/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1420 Union Ave, Memphis, TN 38104

Ce Midtown Memphis Local commercial situé à 1420 Union Ave, Memphis, TN 38104 est actuellement disponible. Contactez SRS National Net Lease pour plus d’informations.

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Starbucks | 1420 Union Ave
(480) 221-4221 x

Starbucks | 1420 Union Ave

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Patrick Luther
(480) 221-4221

Sabrina Sapienza
(914) 498-2225

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