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Informations principales sur l'investissement

  • Franchisee Guaranteed Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
  • Outparcel to Target Anchored Center | Shops at North East Mall | State Highway 121 & 183 (207,700 VPD)
  • Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
  • Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

Résumé analytique

• Slim Chickens franchisee (4-unit operator) guaranteed lease
• Over 8 years remaining with 5 (5-year) option periods to extend
• The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
336 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
3 001 048 €
Prix par m²
8 943,25 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
180 028 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
GB - Quartier d'affaires général
Stationnement
57 places (169,86 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Visibilité de l’autoroute
  • Signalisation
  • Panneau monumental

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Hébergement et restauration
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Slim Chickens began in 2003 in Fayetteville, Arkansas, and was founded by Greg Smart and Tom Gordon. The company started with a simple concept centered on hand-breaded chicken tenders made with fresh ingredients, and that approach still shapes the brand today. Slim Chickens operates as a fast-casual restaurant chain with a menu that includes tenders, wings, sandwiches, wraps, salads, chicken and waffles, sides, sweets, shakes, and catering. The company has expanded beyond its Arkansas roots into a broader restaurant network with locations in the United States and select international markets.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Hébergement et restauration 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100

Principaux commerces à proximité

Starbucks
Wells Fargo
Pei Wei
Outback Steakhouse
Hawaiian Bros Island Grill
Abuelo's Mexican Restaurant
Navy Federal Credit Union
Frost Bank
The Picklr
Bank of America

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
42181419
Évaluation du terrain
495 927 €
Évaluation des aménagements
684 701 €
Évaluation totale
1 180 629 €
  • ID de l’annonce: 37141722

  • Date de mise sur le marché: 06/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1420 Precinct Line Rd, Hurst, TX 76053

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