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Slim Chickens | 8+yrs Remain Abs NNN w/ Incrs 1420 Precinct Line Rd Local commercial 336 m² À vendre Hurst, TX 76053 2 986 276 € (8 899,23 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Franchisee Guaranteed Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
Outparcel to Target Anchored Center | Shops at North East Mall | State Highway 121 & 183 (207,700 VPD)

Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• Slim Chickens franchisee (4-unit operator) guaranteed lease
• Over 8 years remaining with 5 (5-year) option periods to extend
• The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restauration rapide

Surface de l’immeuble

336 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2016

Prix

2 986 276 €

Prix par m²

8 899,23 €

Taux de capitalisation

6 %

RNE

179 142 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,08

Surface du lot

0,45 ha

Zonage

GB - General Business District

Stationnement

57 places (169,86 places par 1 000 m² loué)

Visibilité de l’autoroute

Signalisation

Panneau monumental

Hébergement et restauration
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

Slim Chickens' mission was (and is) simple: to make the best hand-breaded chicken tenders using only the freshest ingredients, served in a friendly atmosphere where people can relax and feel at home. They use the best cut they can get for their tenders. From the outset, all-natural premium tenders have been the building block for their entire menu. Their time-tested recipe has become a household favorite, locking in flavor with their southern-style buttermilk marinade, and lightly breaded by hand with every order.