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Pershing Park Plaza | Midtown Atlanta 1420 Peachtree St NE Bureau | 176 m² | 4 étoiles | À louer | Atlanta, GA 30309
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Informations principales
- Office Space Available | 2nd Floor
- Available Immediately | Furnished or Unfurnished
- Peachtree Street and Pershing Point Park Views
- Recently Completed Full Suite Build Out
- Executive Corner Office
- Plenty of Natural Light
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- Espace
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
$20,000 TRANSACTION INCENTIVE | Payable/applicable upon successful completion of a landlord-approved lease assignment. Broker-represented: $20,000 flat-fee procuring broker commission Direct tenant: $20,000 lease-assignment incentive applied to the transaction 1,894 SF Newly Built-Out Office Suite | Lease Assignment | 1420 Peachtree St, Atlanta | 3 Private Offices + Reception + Conference + Breakroom Located in one of the most richly appointed workplaces in Midtown, Suite 210 offers approximately 1,894 SF of net rentable area on the 2nd floor, available via assignment of an existing lease from the current Tenant. This is a newly, fully built-out, move-in-ready suite — no capital investment or build-out time required. Improvements include a reception area, private offices, conference room, and a fully finished breakroom with sink and dishwasher, all completed (Jan '26) in Building Standard finishes. Available furnished or unfurnished — existing office furniture, fixtures, and equipment may be included at no additional cost, or the space can be delivered unfurnished per tenant preference. Ideal for a company seeking immediate occupancy in a Class A Midtown building without the time or cost of a ground-up build-out. - Available via: Lease assignment (sublease structure may also be considered) - Lease commenced: January 1, 2026 - Lease expires: December 31, 2028 - Current Base Rental: $45.00/SF (Yr 1) | $46.35/SF (Yr 2) | $47.74/SF (Yr 3) - Parking: Available at Building's prevailing rate in the connected covered deck - Condition: Turnkey — move-in ready Landlord consent required per lease terms; assignment/sublease process to be coordinated accordingly.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Recently Completed | Full Suite Build Out
- Executive Corner Office
- Plenty of Natural Light
- 3 bureaux privés
- 1 poste de travail
- Espace d’angle
- Office space available on the 2nd
- Available Immediately | Furnished or Unfurnished
- Peachtree Street Views
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau 210 | 176 m² | Négociable | 417,08 € /m²/an 34,76 € /m²/mois 73 388 € /an 6 116 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 210
| Surface |
| 176 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 417,08 € /m²/an 34,76 € /m²/mois 73 388 € /an 6 116 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 210
| Surface | 176 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 417,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
$20,000 TRANSACTION INCENTIVE | Payable/applicable upon successful completion of a landlord-approved lease assignment. Broker-represented: $20,000 flat-fee procuring broker commission Direct tenant: $20,000 lease-assignment incentive applied to the transaction 1,894 SF Newly Built-Out Office Suite | Lease Assignment | 1420 Peachtree St, Atlanta | 3 Private Offices + Reception + Conference + Breakroom Located in one of the most richly appointed workplaces in Midtown, Suite 210 offers approximately 1,894 SF of net rentable area on the 2nd floor, available via assignment of an existing lease from the current Tenant. This is a newly, fully built-out, move-in-ready suite — no capital investment or build-out time required. Improvements include a reception area, private offices, conference room, and a fully finished breakroom with sink and dishwasher, all completed (Jan '26) in Building Standard finishes. Available furnished or unfurnished — existing office furniture, fixtures, and equipment may be included at no additional cost, or the space can be delivered unfurnished per tenant preference. Ideal for a company seeking immediate occupancy in a Class A Midtown building without the time or cost of a ground-up build-out. - Available via: Lease assignment (sublease structure may also be considered) - Lease commenced: January 1, 2026 - Lease expires: December 31, 2028 - Current Base Rental: $45.00/SF (Yr 1) | $46.35/SF (Yr 2) | $47.74/SF (Yr 3) - Parking: Available at Building's prevailing rate in the connected covered deck - Condition: Turnkey — move-in ready Landlord consent required per lease terms; assignment/sublease process to be coordinated accordingly.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Aire de réception
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Office space available on the 2nd
- Recently Completed | Full Suite Build Out
- Available Immediately | Furnished or Unfurnished
- Executive Corner Office
- Peachtree Street Views
- Plenty of Natural Light
Aperçu du bien
Building highlights: - Class A office building at the prominent intersection of Peachtree and West Peachtree Street - Soaring three-story rotunda entry featuring rich marble, finely milled wood, and abundant natural light - Upgraded common areas balancing modern aesthetic with original finishes - Brand new fitness center and micro market - Richly appointed, timeless finishes, including renovated common areas and restrooms - Walk Score: 83 — easily walkable to dining, exhibitions, parks, lodging, and alternative transit - 4 loading bays along West Peachtree St, equipped with hydraulic lift for events or catering - 2.6/1,000 parking ratio with connected, four-level covered deck off West Peachtree St - Walkable to a plethora of chef-driven dining, Woodruff Arts Center, High Museum of Art, MODA, and MARTA Arts Center Station - Connected to Pershing Point Park, steps from Piedmont Park and the Eastside BeltLine Trail
- Banque
- Ligne d’autobus
- Supérette
- Food court
- Métro
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 3e
- 28th Street Ventures
- Finance et assurances
- 2e
- DNL US Investments
- Finance et assurances
- 1er
- KW Commercial Atlanta Midtown
- Immobilier
- 2e
- O'Kelley & Sorohan
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multi
- Swift Currie
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Pershing Park Plaza | Midtown Atlanta | 1420 Peachtree St NE
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