1420 Juarez Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
1420 Juarez Ave Immeuble residentiel 7 lots 718 831 € (102 690 €/Lot) Taux de capitalisation 7,15 % Laredo, TX 78040
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Close proximity to IH-35
- Units are leased at current market rent rates
- Recently Renovated
- Walking distance to schools, restaurants, retail stores, and grocery stores
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This income producing Multi-Family property was recently renovated. It features 7 well maintained units with all of them at current market rents. It is centrally located in Laredo close to IH-35 with easy access to retail businesses, schools, restaurants, and grocery stores. It is a great opportunity for experienced or new investors.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
69 259 €
|
75,58 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
69 259 €
|
75,58 €
|
| Taxes |
5 751 €
|
6,28 €
|
| Frais d’exploitation |
12 130 €
|
13,24 €
|
| Total des frais |
17 880 €
|
19,51 €
|
| Résultat net d’exploitation |
51 379 €
|
56,07 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 69 259 € |
| Annuel par m² | 75,58 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 69 259 € |
| Annuel par m² | 75,58 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 5 751 € |
| Annuel par m² | 6,28 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 12 130 € |
| Annuel par m² | 13,24 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 17 880 € |
| Annuel par m² | 19,51 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 51 379 € |
| Annuel par m² | 56,07 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 718 831 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 102 690 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,08 ha |
| Taux de capitalisation | 7,15 % | Surface de l’immeuble | 916 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.38 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 7 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1994/2024 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R-3 - Mixed Residential Disrict | ||
| Prix | 718 831 € |
| Prix par lot | 102 690 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,15 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.38 |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 916 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1994/2024 |
| Zonage | R-3 - Mixed Residential Disrict |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Sols carrelés
- Réfrigérateur
- Cuisinière
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 722,32 € | 37 |
| 2+1 | 6 | 880,02 € | 79 - 96 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 161581 | Évaluation totale | 287 532 € |
| Évaluation du terrain | 69 655 € | Impôts annuels | 5 751 € (6,28 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 217 877 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
161581
Évaluation du terrain
69 655 €
Évaluation des aménagements
217 877 €
Évaluation totale
287 532 €
Impôts annuels
5 751 € (6,28 €/m²)
Année d’imposition
2024
1 de 6
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
1420 Juarez Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.