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1420 Garrison St Local commercial 221 m² À vendre Lakewood, CO 80215 499 445 € (2 262,62 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Nouveau toit et nouvelle plomberie, septembre 2017
- Grand terrain d'angle : 0,37 acres
- Taux de trafic élevé sur Colfax Avenue
- 2 bâtiments : 2 376 pieds carrés au total
- Signalisation sur pylône, double face, éclairée
- Circulation piétonnière intense et exposition au front de rue sur Garrison
Résumé analytique
1420 Garrison (immeuble commercial) : 1 128 pieds carrés ; CVC, 6 chambres, 1 salle de bain, réception, grenier, vide sanitaire en dessous.
1420-B Garrison (bâtiment flex/garage) : 1 248 pieds carrés ; cuisine complète, 1 salle de bain, 3 baies de garage, nombreux espaces de rangement, loué pour 1 170$ par mois MTM.
VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE ! Veuillez contacter les courtiers pour toute question ou visite.
Pour plus d'informations, veuillez envoyer un texte/appeler Michael Crawford (720) 683-0399 ou Brandon Langiewicz (715) 512-0265
POINTS FORTS :
· 891 000$
· Construit en 1960
· Nouveau toit et nouvelle plomberie en septembre 2017
· 2 bâtiments : 2 376 pieds carrés au total
· Grand terrain d'angle : 0,37 acre
· Aucune servitude de services publics
· Signalisation sur pylône : double face, éclairée
· Taux de trafic élevé sur Colfax Ave
· Circulation piétonnière intense et exposition au front de rue sur Garrison
· Marché en pleine croissance à Lakewood
· 20 places de parking
· Zonage : M-N-U
1420 Garrison (immeuble commercial) : 1 128 pieds carrés ; CVC, 6 chambres, 1 salle de bain, réception, grenier, vide sanitaire en dessous.
1420-B Garrison (bâtiment flexible) : 1 248 pieds carrés ; cuisine complète, 1 salle de bain, 3 baies de garage, nombreux espaces de rangement, loué pour 1 170$ par mois MTM.
Informations sur l’immeuble
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Fallen Owl Tattoo
- Services
- 221 m²
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Fallen Owl Tattoo | Services | 221 m² | - | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Hoff & Leigh is excited to present this desirable retail building for lease located in Lakewood on the hard corner at Garrison & 14th Avenue next to the Safeway grocery store. This property is currently operating as a freestanding tattoo shop just a one minute walk to the Garrison light rail station. The 1,128 SF retail building is currently occupied by a successful tattoo business, please do not disturb tenant, contact Hoff & Leigh today to schedule a showing. 1420 Garrison Building A (Retail/Office): 1,128 SF; HVAC, 6 rooms, 1 bathroom, reception area, attic, crawl space below. *The garage space can also be leased with Building A (Building B, Garage/Shop space with Fenced Yard). Lease Rate: 1420 Garrison Building A (Retail/Office Building) 1,128 SF x $18 SF/YR + $8.50 NNNs = $2,491 / Month 1420 Garrison Building B (Garage/Shop Building) 1,248 SF x $18 SF/YR + $8.50 NNNs = $2,756 / Month 1420 Garrison Building A/B (Both Buildings) 2,376 SF x $18 SF/YR + $8.50 NNNs = $5,247 / Month
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 105 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 105 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 105 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Hoff & Leigh is excited to present this desirable retail building for lease located in Lakewood on the hard corner at Garrison & 14th Avenue next to the Safeway grocery store. This property is currently operating as a freestanding tattoo shop just a one minute walk to the Garrison light rail station. The 1,128 SF retail building is currently occupied by a successful tattoo business, please do not disturb tenant, contact Hoff & Leigh today to schedule a showing. 1420 Garrison Building A (Retail/Office): 1,128 SF; HVAC, 6 rooms, 1 bathroom, reception area, attic, crawl space below. *The garage space can also be leased with Building A (Building B, Garage/Shop space with Fenced Yard). Lease Rate: 1420 Garrison Building A (Retail/Office Building) 1,128 SF x $18 SF/YR + $8.50 NNNs = $2,491 / Month 1420 Garrison Building B (Garage/Shop Building) 1,248 SF x $18 SF/YR + $8.50 NNNs = $2,756 / Month 1420 Garrison Building A/B (Both Buildings) 2,376 SF x $18 SF/YR + $8.50 NNNs = $5,247 / Month
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 49-031-03-001 | Évaluation des aménagements | 70 900 € |
| Évaluation du terrain | 56 577 € | Évaluation totale | 127 477 € |
Taxes foncières
Présenté par
1420 Garrison St
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