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Stanley Street Properties 1420-1432 Rue Stanley 206–1 305 m² | À louer | Montréal, QC H3A 1P7
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Informations principales
- 1420-1432 Stanley Street offers high-profile retail, restaurant, and loft office space with strong street presence and branding in Montréal.
- 7,000-SF move-in-ready loft office features high ceilings, skylights, meeting rooms, showers, and collaborative spaces in a creative setting.
- Immediate access to Guy Concordia, STM bus routes, and Montréal’s Underground City supports consistent year-round connectivity.
- Turnkey options include a wood oven pizzeria, a Subway restaurant with FF&E, and built-out retail storefronts ready for immediate occupancy.
- Directly across from Peel Metro and steps from Sainte-Catherine Street, Stanley Street Properties enjoys heavy foot traffic and transit access.
- Set in Ville Marie near McGill and Concordia, the area blends offices, dining, fitness, and nightlife with a dense, educated customer base.
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1428 | 206 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1430 | 216 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1432 | 233 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 1428
Turnkey wood burning oven pizzeria with all equipment and furniture. Offers 2,213 sf of ground floor space and an additional 2,000 sf basement fully built out for kitchen uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- 26-foot frontage on a busy street
- Big bright windows
- Across from Peel Metro
- Outdoor patio opportunity
- Heavy foot traffic
- Close to several universities and colleges
1er étage, bureau 1430
2,322-square-foot fully built-out Subway restaurant. The space is delivered with furniture, counter, and major kitchen equipment. The space also includes a fully built out QSR kitchen including walk in fridge and walk in freezer, two bathrooms, and an office.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- High-traffic area
- Wide frontage with large windows
- Built-out space with bathrooms and a kitchen
- Fast-food counter
1er étage, bureau 1432
With a build-out for men’s and women’s retail use, with the current tenant relocating to a larger adjacent space, existing racking is available to remain.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1428 | 206 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1430 | 216 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1432 | 233 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 1426 | 650 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 1428
Turnkey wood burning oven pizzeria with all equipment and furniture. Offers 2,213 sf of ground floor space and an additional 2,000 sf basement fully built out for kitchen uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- 26-foot frontage on a busy street
- Big bright windows
- Across from Peel Metro
- Outdoor patio opportunity
- Heavy foot traffic
- Close to several universities and colleges
1er étage, bureau 1430
2,322-square-foot fully built-out Subway restaurant. The space is delivered with furniture, counter, and major kitchen equipment. The space also includes a fully built out QSR kitchen including walk in fridge and walk in freezer, two bathrooms, and an office.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- High-traffic area
- Wide frontage with large windows
- Built-out space with bathrooms and a kitchen
- Fast-food counter
1er étage, bureau 1432
With a build-out for men’s and women’s retail use, with the current tenant relocating to a larger adjacent space, existing racking is available to remain.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2e étage, bureau 1426
Beautiful move-in-ready loft-style office featuring a main level with expansive open workstation area, high ceilings, natural light and skylights, lounge, three offices, three conference rooms, kitchenette and washrooms, plus an upper level with a large open kitchen and lounge area, games space, bathrooms, shower, and rear storage.
- Salles de conférence
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Douches
- Open space
- Planchers en bois
- Loft office
- Full Private Space with washrooms and showers
- Large lounge area
- Significant natural light and skylights
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 305 m² | Surface commerciale utile | 2 044 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1985/2017 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 1 305 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 044 m² |
| Année de construction/rénovation | 1985/2017 |
À propos du bien
Propriété commerciale multi-locataires avec bureaux en mezzanine au-dessus. Espaces commerciaux allant de 209 m² à 520 m². Située directement en face de l'entrée du métro Peel. À quelques mètres de la rue Sainte-Catherine. Proche des universités McGill et Concordia.
- Ligne d’autobus
- Métro
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Données démographiques
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Présenté par
Stanley Street Properties | 1420-1432 Rue Stanley
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