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Informations principales sur l'investissement

  • Financement du propriétaire disponible à des conditions raisonnables
  • Propriétaire/Occupant
  • Convenient access to Expressway 83 and primary Donna commerce corridors.
  • Beaucoup d'espace sur le terrain
  • Strong historical income with established tenancy base.

Résumé analytique

Excellente opportunité d'investissement récemment rénovée au cours des 2 dernières années, parfaite pour le propriétaire/exploitant ou simplement pour tous les revenus locatifs. La propriété comprend la maison principale qui compte 2 689 personnes habitables et les 4 unités situées à l'arrière de la propriété. La maison et les unités ont toutes des compteurs électriques séparés et le propriétaire ne paie que les égouts et l'eau. Les quatre unités ont une superficie habitable totale estimée à 3 510 pieds carrés. Le tout est clôturé par une clôture à mailles losangées et une porte d'entrée devant. Cette propriété est zonée à la fois commerciale et résidentielle et s'étend sur près d'un acre. Selon le propriétaire, les unités ont été mises à jour en matière d'électricité, de plomberie, de carrelage et de nouvelles couches de peinture. Le propriétaire dispose actuellement d'une caméra de surveillance qui surveille le parking pour plus de sécurité. La propriété est située à proximité de l'artère principale de Donna, au Texas, et possède un bon historique de location. Une unité vacante au moment de l'inscription sera affichée jusqu'à ce qu'elle soit louée. Selon le comté, HCAD, la maison principale a été construite en 1971 et un appartement de 4 personnes a été construit en 1988.

Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

Informations sur l’immeuble

Prix 371 955 €
Prix par lot 74 391 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 5
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement Maison unifamiliale
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,38 ha
Surface de l’immeuble 576 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 1
Année de construction 1971
Ratio de stationnement 0,13/1 000 m²

Caractéristiques

Caractéristiques du lot

  • Patio

Lot informations sur la combinaison

Description Nb de lots Moy. loyer/mois
2+1 4 - -
4+2 1 1 051 € 250
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
V0200-00-005-0004-02
Évaluation du terrain
61 693 € (2025)
Évaluation des aménagements
202 131 € (2025)
Évaluation totale
263 824 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
  • ID de l’annonce: 34460769

  • Date de mise sur le marché: 12/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 142 S Val Verde Rd, Donna, TX 78537

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