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142 Neptune Ave Local commercial 236 m² 100 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11235 1 507 415 € (6 398,14 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- This property is an excellent choice for the owner-user or investor.
Résumé analytique
The property is located in Prime Brighton Beach area of South Brooklyn. Semi-detached Mixed-Use brick buildings totaling 2,536 SF with a storefront/retail unit, 4 BDR and a Studio apartments plus finished basement with a private entrance. Building Situated on an 18 x 46 on a 22 x 63 lot. The second floor features a foyer, spacious living room, kitchen, primary bedroom, and three additional good-sized bedrooms. The ground floor is currently used as a barbershop. Next to all public transportation, shopping, schools, parks, places of worship. It is in the short distance to the both Sandy Brighton and Manhattan Beaches, Brighton Beach Board Walk and Emmons Ave promenades with all the attractions and restaurants. It comes with substantial upside potential in the rent income increase and available air rights, may be used to expand the building (please advice architect).
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
236 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
1 507 415 €
Prix par m²
6 398,14 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
R6, Brooklyn (S2) - a medium-density residential district that allows for multi-family apartment buildings, with development options
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Pas du tout adapté aux voitures
10/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 08701-0016 | Évaluation des aménagements | 41 501 € |
| Évaluation du terrain | 8 166 € | Évaluation totale | 49 667 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
08701-0016
Évaluation du terrain
8 166 €
Évaluation des aménagements
41 501 €
Évaluation totale
49 667 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
142 Neptune Ave
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