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Las Galerias 142 N Orlando Ave Bureaux/Local commercial | 114–351 m² | À louer | Cocoa Beach, FL 32931
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Informations principales
- Great Visibility
- High Traffic Count
- Walkable Business District
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 400 | 122 m² | Négociable | 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 17 024 € /an 1 419 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 600 | 114 – 229 m² | Négociable | 157,57 € /m²/an 13,13 € /m²/mois 36 025 € /an 3 002 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 400
Possible expansion into adjacent suite 500 and 600
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Downtown Cocoa Beach Corridor
1er étage, bureau 600
White shell, open space with semi-private office/workspace. 2 separate restroom areas: one on suite 500 side (2 urinals & private toilet) and the other on suite 600 side (3 private toilets). Suites 500 and 600 are currently combined into one large, mostly open area. If more space is needed, Suite 400 could be added with a long term lease.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Las Galerias
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cork + Table
- Hébergement et restauration
- 1
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- Eraticators Attic Animal Removal
- Services
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- Pro Tech Roofing
- Santé
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- Remax Aerospace Realty
- Immobilier
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cork + Table | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Eraticators Attic Animal Removal | Services | 1 | - |
| Pro Tech Roofing | Santé | 1 | - |
| Remax Aerospace Realty | Immobilier | - | - |
| Salty Gator E Bike Rentals & Sales | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 351 m² | Surface commerciale utile | 988 m² |
| Min. Divisible | 114 m² | Année de construction/rénovation | 1950/2004 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Espace total disponible | 351 m² |
| Min. Divisible | 114 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 988 m² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2004 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
À propos du bien
A1A Frontage - Professional Retail/Office Space for Lease. Interior unit located in Las Galerias Plaza with exceptional A1A visibility and high traffic count. Positioned in a high-demand commercial area surrounded by well-established businesses and nestled among residential neighborhoods and condominiums. Benefits include ample parking, a large illuminated monument sign directly on A1A, and close proximity to Mainstreet Cocoa Beach, the causeways and beaches. An ideal location for professional services and retail businesses seeking visibility, convenience, and a thriving business environment.
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Présenté par
Drop Anchor Realty
Las Galerias | 142 N Orlando Ave
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