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142 N Mountain Ave Local commercial 173 m² À vendre Ontario, CA 91762 2 557 667 € (14 801,34 €/m²) Taux de capitalisation 25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- NEWER FREESTANDING commercial building located on a prime lot with ample parking space and traffic exposure! PROPERTY CAN BE DELIVERED VACANT!
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NEWER FREESTANDING commercial building located on a prime lot with ample parking space and traffic exposure! PROPERTY CAN BE DELIVERED VACANT! Commercial building on Mountain Ave. Re-built in 1990. Building size is @ 1,860 sq ft with high ceilings, and its lot size is 15,725 sq ft with alley access and 25+ parking spaces, including a handicap ramp. Currently used as a fast food restaurant (LIBERTY BURGERS) and can be converted into anything you want: Coffee shop, fast food franchise, doughnut shop, etc. Terrific curb appeal, large dining area, Showcase food services.2 Head mini split heat / air system
as well as the central heat / air
2 ADA compliant bathrooms
ADA compliant handicap parking and accessibility path CHECK ATTACHMENT FOR INVENTORY AND FIXED ITEMS LIST SOLD WITH PROPERTY
21 1/2’ long stainless steel hood with 2 blower fans
21 1/2’ long cooking line with steam table, vegetable / sauce table with under cabinet refrigeration, grill, 2 stove top cooking burners, char broiler, 3 bin deep fryer with baskets… . LOCATION! LOCATION! LOCATION! VERY RARE TO FIND A FREE STANDING BUILDING WITH HUGE PRIVATE PARKING LOT!
as well as the central heat / air
2 ADA compliant bathrooms
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21 1/2’ long stainless steel hood with 2 blower fans
21 1/2’ long cooking line with steam table, vegetable / sauce table with under cabinet refrigeration, grill, 2 stove top cooking burners, char broiler, 3 bin deep fryer with baskets… . LOCATION! LOCATION! LOCATION! VERY RARE TO FIND A FREE STANDING BUILDING WITH HUGE PRIVATE PARKING LOT!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
134 116 €
|
776,14 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
134 116 €
|
776,14 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 134 116 € |
| Annuel par m² | 776,14 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 134 116 € |
| Annuel par m² | 776,14 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
173 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
2 557 667 €
Prix par m²
14 801,34 €
Taux de capitalisation
25 %
RNE
639 417 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
M2, Ontario - restaurant
Stationnement
30 places (173,61 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Liberty Bell
- Enseigne
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Liberty Bell | Enseigne | - | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1010-502-13 | Évaluation des aménagements | 260 675 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 225 332 € (2025) | Évaluation totale | 486 008 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1010-502-13
Évaluation du terrain
225 332 € (2025)
Évaluation des aménagements
260 675 € (2025)
Évaluation totale
486 008 € (2025)
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