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142 N Central Ave Bureau 248 m² 100 % Loué À vendre Campbell, CA 95008 1 591 239 € (6 414,96 €/m²) Taux de capitalisation 3,16 %
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Informations principales sur l'investissement
- Welcome to a beautiful mixed use building with ground level 1,335 SF office space and second level 2 bedroom home in Downtown Campbell.
- Separate PG&E meters. Wonderfully walkable location in Downton Campbell. Walk to restaurants and Campbell Farmers Market.
- Convenient commute location with easy access to San Tomas Expressway, Highway 17/880 and Highway 280.
- Both units have their own central A/C unit. Two designated residential carport spaces. Seven open parking spots for commercial unit.
- Great proximity to The Pruneyard, Los Gatos Creek Trail and VTA Light Rail.
Résumé analytique
Must have a confirmed appointment before showing. Tenant Occupied. Please text Appointment Manager Sarah (408) 680-9272 with requested time/date, provide at least 24 hour notice. Offers are encouraged as soon as possible. Please submit all offers in Disclosure.io and email any offers and all disclosures to Transaction Coordinator: sarah@dplrealestate.com and Listing Agent: David@dplrealestate.com. Please lock all doors before leaving. Thanks! Disclosure link: https://app.disclosures.io/link/142-North-Central-Avenue-qhoi5713
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
248 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
1 591 239 €
Prix par m²
6 414,96 €
Taux de capitalisation
3,16 %
RNE
50 261 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
124 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
P-D
Stationnement
9 places (28,22 places par 1 000 m² loué)
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
60/100
Très praticable en vélo
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 279-40-050 | Évaluation totale | 76 156 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 65 558 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 10 599 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
279-40-050
Évaluation du terrain
65 558 € (2026)
Évaluation des aménagements
10 599 € (2026)
Évaluation totale
76 156 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 81
Vidéos
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Photos
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Présenté par
DPL Real Estate
142 N Central Ave
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