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140-142 Meridian Street, East Boston MA 02128 142 Meridian St Immeuble residentiel 5 lots 2 102 928 € (420 586 €/Lot) Taux de capitalisation 4,57 % Boston, MA 02128
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Informations principales sur l'investissement
- 85% of the property was recently renovated
- High traffic area
Résumé analytique
Introducing 140-142 Meridian Street in East Boston, a turnkey, mixed-use investment opportunity that rarely presents itself. Often times you’ll find outdated interiors, oddly configured spaces, or layouts that provide no opportunity for expansion or adding value. With this property, the opportunity for growth is plentiful, and on par with East Boston’s growth in general. The property was almost entirely renovated in 2025, with the office space, common areas, and 3 out of the 4 apartment units being tastefully updated. The non-renovated unit did have the flooring replaced, and is still very livable. Situated on one of East Boston’s busiest streets, the potential to add value is immense. Contact listing agent for financials and with any questions!
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
130 382 €
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208,53 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
130 382 €
|
208,53 €
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
|
| Total des frais |
34 186 €
|
54,68 €
|
| Résultat net d’exploitation |
96 196 €
|
153,85 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 130 382 € |
| Annuel par m² | 208,53 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 130 382 € |
| Annuel par m² | 208,53 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 34 186 € |
| Annuel par m² | 54,68 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 96 196 € |
| Annuel par m² | 153,85 € |
Informations sur l’immeuble
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | EBOS-000000-000001-005432 | Évaluation des aménagements | 457 825 € |
| Évaluation du terrain | 152 900 € | Évaluation totale | 610 725 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
EBOS-000000-000001-005432
Évaluation du terrain
152 900 €
Évaluation des aménagements
457 825 €
Évaluation totale
610 725 €
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Présenté par
140-142 Meridian Street, East Boston MA 02128 | 142 Meridian St
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