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Mainstream Commons 142 Main St 19–1 256 m² | À louer | Nyack, NY 10960
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Informations principales
- Trafic piétonnier intense
- Beaucoup d'opportunités
- Bâtiment tout neuf et unique
Disponibilité de l’espace (6)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 316 m² | Négociable | 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 65 541 € /an 5 462 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 19 – 557 m² | Négociable | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 131 433 € /an 10 953 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 101/103 | 124 m² | Négociable | 249,94 € /m²/an 20,83 € /m²/mois 31 115 € /an 2 593 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 102 | 114 m² | 2 Ans | 216,93 € /m²/an 18,08 € /m²/mois 24 708 € /an 2 059 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 104/106 | 109 m² | Négociable | 187,69 € /m²/an 15,64 € /m²/mois 20 488 € /an 1 707 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 111 | 35 m² | Négociable | 298,04 € /m²/an 24,84 € /m²/mois 10 522 € /an 876,80 € /mois | Brut modifié |
1er étage
This unit is 3,400 SF +/- and the Tenant would have their own entrances into the space from the outside. Water is about $300 for the YEAR and gas and electric is about $500 per month. Base year tax. Proportionate share is 19%.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Private entrance
1er étage
*Space is raw and would be built to suit* Come be apart of the newly refurbished, modern, unique commerce center that is Mainstream Commons. Various units available ranging from 300 +/- SF - 3,400 +/- SF. This is truly a remarkable property that one must see for themselves. 2 year lease minimum.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Built to suit opportunity
1er étage, bureau 101/103
Also leased separately.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 102
Street-visible storefront located in the hustling and bustling Village of Nyack. Come be a part of the newly refurbished, modern, unique commerce center that is Mainstream Commons. Various units available ranging from 300 +/- SF - 1,175 +/- SF. This is truly a remarkable property that one must see for themselves. 2-year lease minimum. Rent utilities, base year taxes, % of water billed quarterly. There is parking for TENANTS ONLY. 3 months security. $2500 Lease/Month
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Street-visible storefront
1er étage, bureau 104/106
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 111
Come be apart of the newly refurbished, modern, unique commerce center that is Mainstream Commons. This double unit is built out as an office. 2 year lease minimum. Tenant is responsible for: rent, base year taxes, % of water billed quarterly. Gas and electric are included in the price. There is parking for TENANTS ONLY.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Tappan Zee Bridge Community Outreach
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 256 m² | Surface commerciale utile | 1 301 m² |
| Min. Divisible | 19 m² | Année de construction/rénovation | 1985/2017 |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 1 256 m² |
| Min. Divisible | 19 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 301 m² |
| Année de construction/rénovation | 1985/2017 |
À propos du bien
Venez découvrir le centre de commerce moderne et unique récemment rénové qu'est Mainstream Commons. Différentes unités disponibles allant de 300 +/- SF à 1 175 +/- SF. C'est vraiment une propriété remarquable qu'il faut voir par soi-même. Bail de 2 ans minimum. Loyer+taxes de l'année de base, % de l'eau facturée trimestriellement. Certaines de ces unités INCLUENT le gaz et l'électricité dans le loyer de base. Il y a un parking réservé aux locataires.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Mainstream Commons | 142 Main St
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