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142 Loudon Rd
Concord, NH 03301
Walgreens · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Absolute Net Lease | Aucune responsabilité du propriétaire
- Location rare de Walgreens avec des augmentations de 5 % tous les 10 ans
- Emplacement à fort trafic de l'intersection I avec signalisation Hard Corner | Les chiffres de trafic combinés atteignent 38 556 VPD+
- Plus de 8 ans restant sur la durée initiale de 25 ans
- Walgreens autoportants prototypes avec service Drive-Thru
- Plusieurs points d'accès sont accessibles depuis Loudon Road et Canterbury Rd | Haute visibilité le long du principal corridor commercial
Résumé analytique
LOCATION NETTE ABSOLUE | RARES AUGMENTATIONS DE 5 % DE LA DURÉE DE BASE ET DES OPTIONS
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 048 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
5 166 360 €
Prix par m²
4 929,99 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
439 141 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,57 ha
Zonage
CG
Stationnement
56 places (53,44 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | CNCD-000117-000002-000008 | Évaluation des aménagements | 1 307 776 € |
| Évaluation du terrain | 617 434 € | Évaluation totale | 1 925 210 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
CNCD-000117-000002-000008
Évaluation du terrain
617 434 €
Évaluation des aménagements
1 307 776 €
Évaluation totale
1 925 210 €
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