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Walgreens 142 Loudon Rd Local commercial 1 048 m² À vendre Concord, NH 03301 5 111 820 € (4 877,94 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %

142 Loudon Rd, Concord, NH 03301

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Absolute Net Lease | Aucune responsabilité du propriétaire
  • Location rare de Walgreens avec des augmentations de 5 % tous les 10 ans
  • Emplacement à fort trafic de l'intersection I avec signalisation Hard Corner | Les chiffres de trafic combinés atteignent 38 556 VPD+
  • Plus de 8 ans restant sur la durée initiale de 25 ans
  • Walgreens autoportants prototypes avec service Drive-Thru
  • Plusieurs points d'accès sont accessibles depuis Loudon Road et Canterbury Rd | Haute visibilité le long du principal corridor commercial

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

LOCATION NETTE ABSOLUE | RARES AUGMENTATIONS DE 5 % DE LA DURÉE DE BASE ET DES OPTIONS

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 048 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
5 111 820 €
Prix par m²
4 877,94 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
434 505 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,57 ha
Zonage
CG
Stationnement
56 places (53,44 places par 1 000 m² loué)
Façade
93 m sur Loudon Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Service au volant

LIENS

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142 Loudon Rd, Concord, NH - VUE AÉRIENNE vue de carte

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Friendly's Ice Cream Shop
Citizens Bank
Bangor Savings Bank
LongHorn Steakhouse
Olive Garden
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CrossFit
The Zoo Health Club
Altitude Trampoline Park
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle CNCD-000117-000002-000008 Évaluation des aménagements 1 291 331 €
Évaluation du terrain 609 670 € Évaluation totale 1 901 001 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
CNCD-000117-000002-000008
Évaluation du terrain
609 670 €
Évaluation des aménagements
1 291 331 €
Évaluation totale
1 901 001 €
(248) 702-0288

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 33881330

  • Date de mise sur le marché: 15/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 142 Loudon Rd, Concord, NH 03301

Ce Local commercial situé à 142 Loudon Rd, Concord, NH 03301 est actuellement disponible à la vente. Contactez Encore Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Walgreens | 142 Loudon Rd
(248) 702-0288 x

Walgreens | 142 Loudon Rd

Deno Bistolarides
(248) 702-0288

Nick Yaldo
(248) 924-5644

Brent Hanna
(248) 702-0293

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