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142 Franklin St Local commercial | 139–223 m² | À louer | Brooklyn, NY 11222
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- With an open layout and ample space, this unit is perfect for a retail space, restaurant, café, or bakery.
- Floor to ceiling windows illuminating wood furnishings.
- Functional finish basement ideal for storage and operational needs.
- Located in the heart of Greenpoint, Brooklyn, this highly sought-after corner retail space is perfect for a trendy retail store, restaurants and café.
- Outdoor seating area on both sides corner of Greenpoint Avenue and Franklin Street.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Corner Retail Space | 139 – 223 m² | Négociable | 1 254 € /m²/an 104,53 € /m²/mois 279 691 € /an 23 308 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau Corner Retail Space
Located in the heart of Greenpoint, Brooklyn, this highly sought-after corner retail space is perfect for a trendy retail store, restaurant, café, and bakery. The property at 142 Franklin Street offers excellent visibility, floor-to-ceiling windows illuminating wood furnishings, an outdoor seating area on both sides of the corner of Greenpoint Avenue and Franklin Street, a functional finish basement ideal for storage, operational needs, and high foot traffic in one of Brooklyn’s most vibrant and up-and-coming neighborhoods. The ground floor is 1,500 square feet. The basement is 900 square feet. The total rentable space is 2,400 square feet. The lease term is flexible, and the asking rent is $29,500.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Chambres de congélation
- Sous-sol
- Planchers en bois
- Prime location & Excellent visibility
- Floor to ceiling windows
- Outdoor seating area on both sides of retail space
- Full functional finish basement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 223 m² | Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Min. Divisible | 139 m² | Surface commerciale utile | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Année de construction | 1930 |
À PROPOS DU BIEN
Sterling Holding is pleased to present prime restaurant space for rent by owner at 142 Franklin Street. Corner Location: Maximizes exposure with large windows and street frontage on Franklin Street, which is the perfect location for attracting passersby. With an open layout and ample space, this unit is ideal for a retail space, restaurant, café, or bakery. High Foot Traffic Area: Situated in the thriving Greenpoint neighborhood, surrounded by local businesses, creative studios, trendy shops, and residential buildings. Excellent Transit Access to Nassau Avenue, Greenpoint Avenue subway stations, and multiple bus lines. The space is flooded with natural light thanks to its corner position and large windows, creating a welcoming and vibrant atmosphere. The spacious interior with tall ceilings is perfect for creating an open and airy ambiance. Outdoor seating is available on both corners of the retail space on Greenpoint Avenue and Franklin Street.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Métro
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
142 Franklin St
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