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1419 Malvern Ave Immeuble residentiel 8 lots 775 720 € (96 965 €/Lot) Taux de capitalisation 7,98 % Los Angeles, CA 90006
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Informations principales sur l'investissement
- Centrally located to major employment hubs like Downtown LA and Mid-Wilshire, and is within walking distance of the Westlake/MacArthur Park and Metro
Résumé analytique
This 1910s-built property features a mix of eight units, all with rents well below current market value. A strategic renovation plan, combined with the potential to add ADUs, can drive income significantly higher.
Residents will enjoy unparalleled connectivity, with easy access to the city's top employment hubs. Proximity to major centers like Downtown LA, Hollywood, and Beverly Hills is complemented by the convenience of nearby Metro stations.
Residents will enjoy unparalleled connectivity, with easy access to the city's top employment hubs. Proximity to major centers like Downtown LA, Hollywood, and Beverly Hills is complemented by the convenience of nearby Metro stations.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 775 720 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 96 965 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 7,98 % | Surface de l’immeuble | 554 m² |
| Nb de lots | 8 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1910/2004 |
| Zonage | RD1.5-1-HPOZ - "RD1.5-1-HPOZ" is a Los Angeles zoning code for a residential property within Historic Preservation Overlay Zone | ||
| Prix | 775 720 € |
| Prix par lot | 96 965 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,98 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 554 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1910/2004 |
| Zonage | RD1.5-1-HPOZ - "RD1.5-1-HPOZ" is a Los Angeles zoning code for a residential property within Historic Preservation Overlay Zone |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 956,49 € | - |
| 1+1 | 1 | 1 062 € | - |
| 2+1 | 1 | 1 592 € | - |
| Studios | 1 | 1 032 € | - |
| 1+1 | 1 | 1 265 € | - |
| 2+1 | 1 | 1 526 € | - |
| 2+1 | 1 | 1 481 € | - |
1 1
Very walkable
80/100
Moderately drivable
70/100
Exceptional public transit
90/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5135-008-014 | Évaluation des aménagements | 112 242 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 368 041 € (2025) | Évaluation totale | 480 283 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5135-008-014
Évaluation du terrain
368 041 € (2025)
Évaluation des aménagements
112 242 € (2025)
Évaluation totale
480 283 € (2025)
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Présenté par
1419 Malvern Ave
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