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NNN Freestanding AutoZone | Jackson, MS 1419 Ellis Ave Local commercial 1 317 m² À vendre Jackson, MS 39204 907 238 € (688,68 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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Informations principales sur l'investissement
- RECESSION-RESISTANT, NECESSITY-BASED RETAIL
- LONG-TERM OCCUPANCY | 30+ YEAR OPERATING HISTORY
- LOW RENT BASIS SUPPORTS LONG-TERM TENANT VIABILITY
Résumé analytique
- ?This location ranks in the top 2% of all AutoZone stores nationwide and #1 in the state of Mississippi by foot traffic, highlighting exceptional performance and strategic importance within the tenant's portfolio
LONG-TERM OCCUPANCY | 30+ YEAR OPERATING HISTORY
- ?AutoZone has continuously operated at this location since 1991, demonstrating deep market penetration and long-term commitment to the site
ABSOLUTE NNN GROUND LEASE
- ?The asset is structured as an absolute NNN ground lease, offering a passive investment to LL
INVESTMENT-GRADE CORPORATE TENANT (S&P: BBB)
- ?Leased to AutoZone, Inc. (NYSE: AZO), the nation's leading automotive parts retailer with 7,000+ locations and strong corporate credit backing
LOW RENT BASIS SUPPORTS LONG-TERM TENANT VIABILITY
- ?The in-place rent represents a low occupancy cost relative to replacement levels, supporting store-level profitability and reducing future rollover risk
RECESSION-RESISTANT, NECESSITY-BASED RETAIL
- ?Auto parts retailers benefit from consistent demand across economic cycles, as consumers prioritize vehicle maintenance and repair over replacement
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
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- Enseigne
- 1 317 m²
- 71,30 €
- Déc. 2037
AutoZone est le principal détaillant du pays et l'un des principaux distributeurs de pièces de rechange et d'accessoires automobiles avec des magasins aux États-Unis, au Mexique, au Brésil et à Porto Rico. Chaque magasin propose une vaste gamme de voitures, de véhicules utilitaires sport, de fourgonnettes et de camions légers, y compris des pièces rigides neuves et remanufacturées, des articles d'entretien et des accessoires. AutoZone, dont le siège social est situé à Memphis, dans le Tennessee, est une entreprise du Fortune 300 en pleine croissance qui s'engage profondément à servir ses clients, ses communautés et ses collègues AutoZoners. Ils ont de nombreuses opportunités dans leurs magasins, leurs centres de distribution, leurs bureaux locaux, leurs unités commerciales spécialisées et leur centre d'assistance aux magasins et font appel à des expériences, des parcours, des connaissances et des idées variés pour renforcer leurs équipes et leurs activités. Leur équipe est profondément attachée à leur engagement et à leurs valeurs, des principes établis il y a plus de trente ans qui renforcent leurs priorités et leur culture d'équipe.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Enseigne | 1 317 m² | 71,30 € | Déc. 2037 |
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0220-0008-012 | Évaluation des aménagements | 27 558 € |
| Évaluation du terrain | 17 004 € | Évaluation totale | 44 562 € |
Taxes foncières
Contacts
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Eric Suffoletto -
David Hoppe -
Mike Lucier -
Ben Olmstead -
Ben McCarter -
Kendra Doherty -
Connor Kuchman -
Atlantic Capital Partners
Présenté par
NNN Freestanding AutoZone | Jackson, MS | 1419 Ellis Ave
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