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Development-Ready ±5 Acres 14187 Tommy Smith Rd Lot | Terrain commercial | 2,02 ha | À vendre | 237 246 € | Conroe, TX 77306

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Informations principales sur l'investissement

±5 acres of usable land Development-ready with electric in place
Flexible use potential: residential, light commercial, or investment
Near Lake Conroe recreation and amenities

Outside floodplain/Partially cleared and level topography
Quiet county setting with privacy and space Minutes to Loop 336, FM 1485, and I-45. Convenient access to Conroe, The Woodlands, and Houston
Located within a high-growth Montgomery County corridor

Résumé analytique

±5 acres of development-ready land in Conroe 77306 with electric already in place and located outside the floodplain. The partially cleared, level site offers flexible use potential for residential, light commercial, or investment purposes. Convenient access to Loop 336, FM 1485, and I-45 provides quick connectivity to The Woodlands, Houston, and nearby Lake Conroe, making this a rare opportunity in a fast-growing Montgomery County corridor.
Location Description
Situated on ±5 acres in Conroe, 14187 Tommy Smith Road offers a private, development-ready site just minutes from Loop 336, FM 1485, and I-45, providing convenient access to The Woodlands and Houston.
Outside the floodplain with electric in place, the partially cleared tract supports a variety of residential, light commercial, or investment uses. Located within a rapidly growing Montgomery County corridor near Lake Conroe, the property combines rural flexibility with strong long-term growth potential.

14187 Tommy Smith Road, Conroe, TX 77306 OM

Informations sur l’immeuble

Prix	237 246 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique À usage mixte Aire de stockage chantier Garage de stationnement Entrepôt commercial Entrepôt Maison unifamiliale
Nb de lots	1	Surface totale du lot	2,02 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	237 246 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique À usage mixte Aire de stockage chantier Garage de stationnement Entrepôt commercial Entrepôt Maison unifamiliale
Surface totale du lot	2,02 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

1 Lot disponible

Lot

Prix	237 246 €	Surface du lot	2,02 ha
Prix par ha	117 249,58 €

Prix	237 246 €
Prix par ha	117 249,58 €
Surface du lot	2,02 ha

Description

Property Description ±5 acres of development-ready land in Conroe 77306 with electric already in place and located outside the floodplain. The partially cleared, level site offers flexible use potential for residential, light commercial, or investment purposes. Convenient access to Loop 336, FM 1485, and I-45 provides quick connectivity to The Woodlands, Houston, and nearby Lake Conroe, making this a rare opportunity in a fast-growing Montgomery County corridor. Location Description Situated on ±5 acres in Conroe, 14187 Tommy Smith Road offers a private, development-ready site just minutes from Loop 336, FM 1485, and I-45, providing convenient access to The Woodlands and Houston. Outside the floodplain with electric in place, the partially cleared tract supports a variety of residential, light commercial, or investment uses. Located within a rapidly growing Montgomery County corridor near Lake Conroe, the property combines rural flexibility with strong long-term growth potential.