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The 104 Avenue Centre 14178 104th Ave Bureau 25 532 m² 100 % Loué À vendre Surrey, BC V3T 5W7

14178 104th Ave, Surrey, BC V3T 5W7

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Generous lower-level floor plates accommodate everything from large corporate users to multi-tenant configurations.
  • Floor-to-ceiling windows, modern lobbies, and high-quality finishes.
  • Built in 1998 with contemporary systems and approved upgrades planned.
  • High-speed internet connectivity and modern telecommunications infrastructure.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

District 104 represents a rare opportunity to own or lease premium commercial real estate in one of Metro Vancouver’s fastest-growing markets. This 271,000 SF mixed-use development offers a combination of exposure, accessibility, and future value. Thoughtfully designed to support a wide range of
commercial uses, the property includes flexible zoning, expansive floor plates, and comprehensive amenities.

PIÈCES JOINTES

Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
25 532 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
6 383 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,72
Surface du lot
1,48 ha
Zonage
C-35
Stationnement
717 places (1,64 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Trains de banlieue
  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Espace d’entreposage
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Réception
  • Climatisation
  • Balcon
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 7 352 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • Construction partielle
  • Avr. 2026

Generous 80,000 SF lower level floor plates accommodate everything from large corporate users to multi-tenant configurations.

  • 2e étage
  • 7 862 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Avr. 2026

Generous 80,000 SF lower level floor plates accommodate everything from large corporate users to multi-tenant configurations.

  • 3e étage
  • 6 776 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Avr. 2026

Generous 80,000 SF lower level floor plates accommodate everything from large corporate users to multi-tenant configurations.

  • 4e étage
  • 647 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Avr. 2026
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 7 352 m² Bureaux/Local commercial Construction partielle Avr. 2026
2e étage 7 862 m² Bureau Construction partielle Avr. 2026
3e étage 6 776 m² Bureau Construction partielle Avr. 2026
4e étage 647 m² Bureau Construction partielle Avr. 2026

1er étage

Surface
7 352 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction partielle
Disponible
Avr. 2026

2e étage

Surface
7 862 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Avr. 2026

3e étage

Surface
6 776 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Avr. 2026

4e étage

Surface
647 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Avr. 2026

1er étage

Surface 7 352 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
État Construction partielle
Disponible Avr. 2026

Generous 80,000 SF lower level floor plates accommodate everything from large corporate users to multi-tenant configurations.

2e étage

Surface 7 862 m²
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Avr. 2026

Generous 80,000 SF lower level floor plates accommodate everything from large corporate users to multi-tenant configurations.

3e étage

Surface 6 776 m²
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Avr. 2026

Generous 80,000 SF lower level floor plates accommodate everything from large corporate users to multi-tenant configurations.

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14178 104th Ave, Surrey, BC - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(604) 694-7200

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38158578

  • Date de mise sur le marché: 21/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 14178 104th Ave, Surrey, BC V3T 5W7

Ce Bureau situé à 14178 104th Ave, Surrey, BC V3T 5W7 est actuellement disponible à la vente. Contactez Colliers pour plus d’informations.

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The 104 Avenue Centre | 14178 104th Ave
(604) 694-7200 x

The 104 Avenue Centre | 14178 104th Ave

Mike Grewal
(604) 694-7200

Dylan Sohi
(604) 661-0818

Bill Randall
(604) 692-1097

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