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1417 Rue Du Fort Bureau 311 m² 100 % Loué À vendre Montréal, QC H3H 2E1 1 399 732 € (4 502,87 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Prominent street-level presence in Montréal’s Ville-Marie district just steps from Rue Sainte-Catherine Ouest.
- Located within a dense, amenity-rich neighborhood with strong pedestrian traffic and surrounding commercial activity.
- Excellent accessibility via nearby Atwater and Guy-Concordia metro stations and major downtown thoroughfares.
Résumé analytique
Positioned in Montréal’s dynamic Ville-Marie borough, 1417 Rue du Fort offers a rare opportunity to acquire a mixed-use commercial asset in the heart of the city’s downtown core. Located just off Rue Sainte-Catherine Ouest, one of Montréal’s primary retail corridors, the property benefits from consistent pedestrian traffic and strong surrounding commercial activity. Its residential and commercial zoning allows for a range of configurations, supporting both owner-occupiers and investors seeking diversified income streams.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
311 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1885
Prix
1 399 732 €
Prix par m²
4 502,87 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
155 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,02
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
45 - Commercial, résidentiel
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 155 m²
- Bureau
- -
- 30 jours
- 2e étage
- 155 m²
- Bureau
- -
- 30 jours
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 155 m² | Bureau | - | 30 jours |
| 2e étage | 155 m² | Bureau | - | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 155 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Surface |
| 155 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1417 Rue Du Fort
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