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Katy Retail Plaza on FM 1463 1417 FM 1463 Rd 149–567 m² | À louer | Katy, TX 77494
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Informations principales
- Located on FM 1463 with strong visibility and easy access to major roadways.
- Surrounded by established residential communities and ongoing commercial development.
- Positioned near Kroger Marketplace and EOS Fitness, driving consistent customer activity.
- Strong co-tenancy with recognized brands including O’Reilly Auto Parts and Christian Brothers Automotive.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 232 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 149 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Last End Cap Available | Katy Retail Center | 1417 FM 1463, Katy, TX 77494 Size: +/-1,960 SF Condition: Shell (Perfect for custom buildout) Tenant Incentives: Generous Tenant Improvement Allowance for qualified tenants. Premier end cap location with potential for pick-up window. Neighboring brands include Ziggi’s Coffee, Elite Flooring, Barbershop, Evercare Family Clinic, Marcos Pizza, and Shipley Donuts. High traffic counts: FM 1463 (22,268 VPD), I-10 (109,870 VPD), Spring Green Blvd (14,450 VPD). Strong demographics: 229,925 residents and average household income over $168,000 within 5 miles.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
1er étage
2,500 SF former coffee shop available with patio seating and drive-thru lane.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Service au volant
1er étage
1,600 SF medical space available with modern, high-end finishes.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Katy Retail Plaza on FM 1463
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Elite Chiropractic & Therapy
- Médecin/Dentiste
- 1
- -
- Family Clinic EverCare
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Flooring Land
- Immobilier
- 1
- -
- V's Barbershop
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 49
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Elite Chiropractic & Therapy | Médecin/Dentiste | 1 | - |
| Family Clinic EverCare | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Flooring Land | Immobilier | 1 | - |
| V's Barbershop | Coiffeur/Barbier/Spa | 49 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 567 m² | Surface commerciale utile | 1 319 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 567 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 319 m² |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À propos du bien
Katy Retail Plaza on FM 1463 offers premier retail opportunities in one of Katy’s most active growth corridors. The property features excellent visibility and convenient access along FM 1463, positioned near major developments including Kroger Marketplace and EOS Fitness. This center is surrounded by established and expanding residential communities, creating a strong customer base for retail and service-oriented businesses. Available spaces include a 2,500 SF former coffee shop with patio seating and a drive-thru lane, as well as a 1,600 SF medical space with high-end finishes. These suites are designed to accommodate modern retail and healthcare users seeking a well-located, high-traffic environment. The plaza benefits from strong co-tenancy with national and regional brands such as O’Reilly Auto Parts and Christian Brothers Automotive, enhancing visibility and drawing consistent customer traffic. This location provides an exceptional opportunity for businesses looking to establish or expand in a thriving Katy submarket with convenient access to I-10 and surrounding neighborhoods.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Katy Retail Plaza on FM 1463 | 1417 FM 1463 Rd
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